Studnická, Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+kk o výměře **73,23 m²** s velkou terasou **16,79 m²** a zděnou sklepní kójí **3,43 m²**, situovaný ve viladomu z roku **2013** v klidné lokalitě Prahy - Horních Počernicích. Byt se nachází na konci slepé ulice, což zaručuje klid bez projíždějících aut.
Byt disponuje dvěma navzájem neprůchozími ložnicemi, oddělenou koupelnou od WC a velkým proskleným obývacím pokojem s kuchyňským koutem a vstupem na jižně orientovanou terasu. Pokoje jsou orientovány na západ. V bytě je velká komora a všechna okna jsou vybavena předokenními žaluziemi pro stínění. Terasa je vybavena markýzou s detektorem větru. Je zde možnost úpravy dispozice na velkorysé 2+KK, jelikož zeď mezi obývacím pokojem a ložnicí není nosná.
**Klíčové vlastnosti:** * **Velká terasa** s jižní orientací * **Garážové stání** v ceně * **Klidná lokalita** s minimálním provozem * **Bezbariérový přístup** a **výtah** v domě * Možnost úpravy dispozice * Velká komora a sklepní kóje
Viladům je postaven z tvárnic Porotherm se zateplením a má celkovou tloušťku obvodové stěny 42 cm. V domě je k dispozici společná kolárna/kočárkárna. Byt je v osobním vlastnictví, bez právních vad a omezení. Platba hypotékou je možná.
Lokalita Horních Počernic nabízí veškerou občanskou vybavenost včetně škol, školek, sportovišť a možností pro volnočasové aktivity v blízkosti Klánovického lesa. Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy – 4 minuty na autobusovou zastávku s návazností na metro B Černý Most, 16 minut vlakem na hlavní nádraží. Průměrné měsíční náklady na bydlení jsou cca 9.400 Kč (plyn, elektřina, fond oprav, služby).
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 12. Juni 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Peter Marci
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Peter Marci
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Peter Marci
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter Marci
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter MarciNabízíme k prodeji prostorný byt 2+kk o výměře 73,23 m² s velkou terasou 16,79 m² a zděnou sklepní kójí 3,43 m², situovaný ve viladomu z roku 2013 v klidné lokalitě Prahy - Horních Počernicích. Byt se nachází na konci slepé ulice, což zaručuje klid bez projíždějících aut.
Byt disponuje dvěma navzájem neprůchozími ložnicemi, oddělenou koupelnou od WC a velkým proskleným obývacím pokojem s kuchyňským koutem a vstupem na jižně orientovanou terasu. Pokoje jsou orientovány na západ. V bytě je velká komora a všechna okna jsou vybavena předokenními žaluziemi pro stínění. Terasa je vybavena markýzou s detektorem větru. Je zde možnost úpravy dispozice na velkorysé 2+KK, jelikož zeď mezi obývacím pokojem a ložnicí není nosná.
Klíčové vlastnosti:
Viladům je postaven z tvárnic Porotherm se zateplením a má celkovou tloušťku obvodové stěny 42 cm. V domě je k dispozici společná kolárna/kočárkárna. Byt je v osobním vlastnictví, bez právních vad a omezení. Platba hypotékou je možná.
Lokalita Horních Počernic nabízí veškerou občanskou vybavenost včetně škol, školek, sportovišť a možností pro volnočasové aktivity v blízkosti Klánovického lesa. Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy – 4 minuty na autobusovou zastávku s návazností na metro B Černý Most, 16 minut vlakem na hlavní nádraží. Průměrné měsíční náklady na bydlení jsou cca 9.400 Kč (plyn, elektřina, fond oprav, služby).
