Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Černokostelecká, Praha, Česká republika
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Überblick
Nabízíme k prodeji **slunný podkrovní byt 2+kk** o podlahové ploše 69,60 m² v žádané lokalitě Praha - Depo Hostivař. Byt vznikl v roce 2012 jako půdní nástavba a díky **vyšším stropům (3m)** působí velmi vzdušně a komfortně. Jednotka je ve stavu **bez nutnosti rekonstrukce** a nabízí vysoký standard bydlení.
**Interiér** bytu je prakticky řešen a zahrnuje prostornou koupelnu s vanou i sprchovým koutem, samostatnou toaletu s technickým zázemím a úložným prostorem. Součástí bytu je kvalitní vestavný nábytek na míru včetně plně vybavené kuchyňské linky se spotřebiči Siemens.
**Mezi hlavní přednosti** patří: * Klimatizace * Venkovní žaluzie * Vlastní plynový kotel pro regulaci nákladů na vytápění * Zděný sklep * Bytová jednotka je ihned k dispozici
**Lokalita** v ulici Černokostelecká nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – obchody, restaurace, sportovní a relaxační centra. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna blízkostí metra Depo Hostivař (7 min tramvají) a autobusových i tramvajových zastávek přímo před domem. Obyvatelé mohou využívat i příjemný vnitroblok s posezením.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzte Woche
Aktualisiert 9. August 2026
Kosten
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Markt
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Mezi hlavní přednosti patří:
Lokalita v ulici Černokostelecká nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – obchody, restaurace, sportovní a relaxační centra. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna blízkostí metra Depo Hostivař (7 min tramvají) a autobusových i tramvajových zastávek přímo před domem. Obyvatelé mohou využívat i příjemný vnitroblok s posezením.