Lannova, Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+kk o **ploše 69 m²** v atraktivní lokalitě Praha 1 – Nové Město. Tato nemovitost je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako **výhodná investice** díky své prestižní poloze a flexibilitě budoucího využití.
Byt se nachází ve zvýšeném 1. podzemním podlaží a disponuje obývacím pokojem s kuchyňským koutem (31,5 m²) a velkou ložnicí (23,8 m²). K bytu náleží také sklep o velikosti 4 m². Díky čtyřem plnohodnotným oknům je byt **dobře prosvětlený**.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+kk * Plocha: 69 m² (+ 4 m² sklep) * Lokalita: Praha 1 – Nové Město * Stav: Po rekonstrukci v roce 2015 * Vytápění: Dálkové ústřední * Měsíční poplatky: cca 9 368 Kč
Byt prošel v roce 2015 celkovou rekonstrukcí a je ve velmi dobrém stavu. Je vybaven kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči a vestavěnou skříní. Podlahy jsou kombinací plovoucího lamina a dlažby, okna jsou dřevěná špaletová.
Lokalita v ulici Lannova nabízí klidné prostředí s minimální dopravní zátěží, přestože se nachází v samém centru Prahy. V bezprostřední blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost, park Lannova, restaurace, obchody a vynikající dopravní dostupnost. Byt nabízí **variabilitu využití** – od dlouhodobého pronájmu, přes pronájem jednotlivých pokojů až po krátkodobé ubytování, což z něj činí **zajímavou investiční příležitost** s potenciálem zhodnocení, jelikož odhadovaná hodnota nemovitosti je 12 800 000 Kč.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vorgestern
Aktualisiert 23. August 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Peter Marci
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Peter Marci
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter MarciNabízíme k prodeji prostorný byt 2+kk o ploše 69 m² v atraktivní lokalitě Praha 1 – Nové Město. Tato nemovitost je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako výhodná investice díky své prestižní poloze a flexibilitě budoucího využití.
Byt se nachází ve zvýšeném 1. podzemním podlaží a disponuje obývacím pokojem s kuchyňským koutem (31,5 m²) a velkou ložnicí (23,8 m²). K bytu náleží také sklep o velikosti 4 m². Díky čtyřem plnohodnotným oknům je byt dobře prosvětlený.
Klíčové vlastnosti:
Byt prošel v roce 2015 celkovou rekonstrukcí a je ve velmi dobrém stavu. Je vybaven kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči a vestavěnou skříní. Podlahy jsou kombinací plovoucího lamina a dlažby, okna jsou dřevěná špaletová.
Lokalita v ulici Lannova nabízí klidné prostředí s minimální dopravní zátěží, přestože se nachází v samém centru Prahy. V bezprostřední blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost, park Lannova, restaurace, obchody a vynikající dopravní dostupnost. Byt nabízí variabilitu využití – od dlouhodobého pronájmu, přes pronájem jednotlivých pokojů až po krátkodobé ubytování, což z něj činí zajímavou investiční příležitost s potenciálem zhodnocení, jelikož odhadovaná hodnota nemovitosti je 12 800 000 Kč.
