Smržových, Praha, Česká republika
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Überblick
Nabízíme k prodeji **moderní byt 2+kk o velikosti 68,8 m²** v žádané lokalitě Praha - Vysočany, v rámci projektu Vivus Kolbenova. Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží novostavby s výtahem a bude dokončen v srpnu až září 2026.
**Interiér bytu** je navržen s důrazem na detail a komfort, včetně exkluzivních úprav a designových plánů od architekta, které jsou již zahrnuty v ceně. Byt disponuje prostornou lodžií o velikosti 12,5 m², ideální pro relaxaci. Vnitřní prostory jsou vybaveny vysoce kvalitní vinylovou podlahou, celoprosklenými dveřmi a francouzskými okny pro maximální prosvětlení. Kuchyňská linka je technologicky připravena pro instalaci ostrůvku.
**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * **Nízkoenergetická novostavba** s energetickou třídou „A“ * **Nadstandardní úpravy a klimatizace** (vyřešená příprava) * **Prostorná lodžie (12,5 m²)** a sklepní kóje * **Motorizované venkovní rolety** a příprava na Smart Home * **Integrovaná rekuperace** pro zdravé mikroklima * **Možnost výhodné hypotéky 4,79%**
**Lokalita** nabízí dokonalou rovnováhu mezi městským komfortem a přírodou. V bezprostřední blízkosti se nachází park Zahrádky s rybníkem a dětským hřištěm, cyklostezka, kavárna i letní scéna. Veškerá občanská vybavenost (školy, školky, obchody, fitness) je na dosah. Výborná dopravní dostupnost metra B a tramvaje zajišťuje snadné spojení do centra Prahy.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Aktualisiert 18. Juli 2026
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Interiér bytu je navržen s důrazem na detail a komfort, včetně exkluzivních úprav a designových plánů od architekta, které jsou již zahrnuty v ceně. Byt disponuje prostornou lodžií o velikosti 12,5 m², ideální pro relaxaci. Vnitřní prostory jsou vybaveny vysoce kvalitní vinylovou podlahou, celoprosklenými dveřmi a francouzskými okny pro maximální prosvětlení. Kuchyňská linka je technologicky připravena pro instalaci ostrůvku.
Klíčové vlastnosti a vybavení:
Lokalita nabízí dokonalou rovnováhu mezi městským komfortem a přírodou. V bezprostřední blízkosti se nachází park Zahrádky s rybníkem a dětským hřištěm, cyklostezka, kavárna i letní scéna. Veškerá občanská vybavenost (školy, školky, obchody, fitness) je na dosah. Výborná dopravní dostupnost metra B a tramvaje zajišťuje snadné spojení do centra Prahy.
