Skip to main content
Luxusní byt 2+kk v prestižní Praze 6 s tepelným čerpadlem - Immobilienansicht 1 von 17

Luxusní byt 2+kk v prestižní Praze 6 s tepelným čerpadlem

Rooseveltova, Praha, Česká republika

16.900.000 CZK
248.529 CZK/m²
2
Zimmer
68
1
Etage
G
Energie
Sehr gut
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
Keller
Ausstattung · 5.6 m²

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2021
Zustand:Sehr gut
Energie:G
Eigentum:personal
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Nabízíme k prodeji **moderní byt 2+kk o velikosti 68,6 m²** v žádané lokalitě Prahy 6 - Bubeneč. Byt se nachází v komorní rezidenci z roku **2021**, která kombinuje nadčasovou architekturu s vysokým standardem provedení a klidným bydlením v zeleni.

**Interiér** bytu je promyšleně navržen s prostorným obývacím pokojem s přípravou na kuchyňský kout, samostatnou ložnicí s vlastní koupelnou, vstupní halou a samostatnou toaletou. Velkoformátová dřevěná okna s trojskly zajišťují dostatek světla a příjemné výhledy. Dokončení interiéru zahrnuje dvouvrstvé dřevěné podlahy, sanitu Laufen a Hansgrohe, bezpečnostní dveře NEXT a bezfalcové/posuvné dveře.

**Klíčové vlastnosti:** * **Vytápění a chlazení:** Tepelné čerpadlo se zemními vrty, podlahové vytápění, klimatizace. * **Vybavení:** Podlahové konvektory, příprava pro inteligentní elektroinstalaci. * **K bytu náleží:** Sklep (5,6 m²) a parkovací stání v podzemní garáži. * **Dům:** Výtah, upravené společné prostory.

**Lokalita** v pražské Bubenči nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně restaurací, kaváren, obchodů, škol a zdravotnických služeb. Výborná dopravní dostupnost metra (Dejvická) i tramvají a autobusů. V blízkosti se nachází park Stromovka pro volný čas a relaxaci. Centrum města je vzdáleno cca 15 minut autem, Letiště Václava Havla cca 20 minut.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:Wärmepumpe
Klimaanlage:Ja

Ausstattung

Keller(5.6 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

98/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

94
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

97
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

98
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

97
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 12 Stunden

Aktualisiert 30. August 2026

Kosten

Finanzierung

68.504 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

16.900.000 CZK· 248.529 CZK/m²30. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

Sreality16.900.000 CZK

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki Blog

Kaufratgeber13 Min. Lesezeit

Immobilien in Tschechien kaufen als Deutscher

Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.

Peter Marci