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Prodej bytu 2+kk 67m² s terasou 52m² v Praze - Immobilienansicht 1 von 26

Prodej bytu 2+kk 67m² s terasou 52m² v Praze

Mattioliho, Praha, Česká republika

13.299.999 CZK
198.507 CZK/m²
2
Zimmer
67
1
Etage
C
Energie
Sehr gut
Zustand
Terrasse
Ausstattung · 52 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2006
Zustand:Sehr gut
Energie:C
Eigentum:personal
Aufzug
Barrierefrei
Parkplatz

Beschreibung

Nabízíme k prodeji **krásný byt 2+kk o ploše 67 m²** v prestižní a klidné lokalitě Praha - Záběhlice, konkrétně v ulici Mattioliho. Byt se nachází ve **1. patře moderního bytového domu z roku 2006**, postaveného společností CENTRAL GROUP a. s. Jedná se o prodej přímo od vlastníka, **bez provize realitní kanceláři**.

Byt prošel **kompletní rekonstrukcí**, která zahrnuje i luxusně vybavenou koupelnu. Dominantou této nemovitosti je **jedinečná terasa o rozloze 52 m²**, která nabízí dostatek prostoru pro relaxaci a venkovní posezení. Vstup na terasu je přímo z prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+kk * Užitná plocha: 67 m² * Terasa: 52 m² * Podlaží: 1. nadzemní * Vybavení: Luxusní koupelna po rekonstrukci, možnost velké vestavěné skříně ve vstupní chodbě, samostatná ložnice. * K bytu náleží **garážové parkovací stání**. * Lokalita: Praha - Záběhlice, klidná a žádaná čtvrť. * Stavba: Moderní dům z roku 2006.

Tento byt představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v žádané lokalitě s výjimečným exteriérovým prostorem a bez nutnosti dalších investic do rekonstrukce. Vše je připraveno k nastěhování.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1

Ausstattung

Terrasse(52 m²)
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

86/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

81
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

78
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

90
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

79
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

54
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 19. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

53.911 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

13.299.999 CZK· 198.507 CZK/m²19. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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