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Světlý byt 2+kk v Praze s klimatizací a vlastním topením - Immobilienansicht 1 von 10

Světlý byt 2+kk v Praze s klimatizací a vlastním topením

Na Viktorce, Praha, Česká republika

12.500.000 CZK
189.394 CZK/m²
2
Zimmer
66
4/4
Etage
D
Energie
Sehr gut
Zustand
Gas
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Sehr gut
Energie:D
Eigentum:personal
Möbliert
Garage

Beschreibung

Nabízíme k prodeji **velmi příjemný a světlý byt 2+kk** s podlahovou plochou **66,8 m²** v Praze. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží a díky orientaci na východ a západ je **skvěle prosvětlený po celý den**.

Interiér bytu je navržen s důrazem na praktičnost a soukromí. Obě hlavní místnosti jsou strategicky umístěny na opačných stranách bytu, což zajišťuje klidné bydlení s jasně oddělenými zónami. Podlahy pokrývají elegantní dubová prkna, která dodávají bytu nadčasový charakter. O komfort během teplých měsíců se starají **dvě klimatizační jednotky**.

Mezi klíčové vlastnosti patří: * Podlahová plocha 66,8 m² * Dispozice 2+kk * Orientace na východ a západ * Dubové podlahy * Dvě klimatizační jednotky * Vlastní plynový kotel pro vytápění * Možnost koupě včetně vybavení na míru

Byt je ideální volbou pro ty, kdo hledají kvalitně vybavené bydlení s dostatkem soukromí a možností **okamžitého nastěhování**. Energetická náročnost budovy je klasifikována třídou D.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Gas
Klimaanlage:Ja

Ausstattung

Loggia
Garage

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

88/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

90
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

87
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

94
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

90
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

62
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 4 Monaten

Aktualisiert 30. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

50.669 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

12.500.000 CZK· 189.394 CZK/m²13. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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