Menclova, Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Pronájem designového, kompletně zařízeného bytu 2+kk s terasou, klimatizací a garážovým stáním ve 4. nadzemním podlaží moderního bytového domu s recepcí a ostrahou v prestižním rezidenčním projektu DOCK v Praze 8 – Libni. Jedná se o jednu z nejprestižnějších a nejvyhledávanějších rezidenčních adres v Praze. Byt je připraven k okamžitému nastěhování a nabízí nadstandardní komfort bydlení v bezpečném uzavřeném areálu s upravenou zelení a soukromým přístavem pro lodě. Dispozici bytu tvoří prostorný a světlý obývací pokoj s jídelní částí, plně vybavenou kuchyňskou linkou a přímým vstupem na terasu s krásným výhledem do okolní zeleně. Součástí bytu je dále ložnice s francouzským oknem a velkým množstvím vestavěných skříní, koupelna s vanou, sprchovým koutem a toaletou, praktická technická místnost a vstupní chodba s dalšími vestavěnými úložnými prostory. Kompletní vybavení zahrnuje klimatizaci, podlahové vytápění, elektricky ovládané předokenní žaluzie, pračku, sušičku, myčku nádobí, mikrovlnnou troubu, americkou lednici s výrobníkem ledu, dvě televizory, videotelefon, centrální vypínač osvětlení, kvalitní dřevěné podlahy, koberec v ložnici, dlažbu, výtah, kolárnu, kočárkárnu, vstup do objektu na čip a kamerový systém. Projekt DOCK se nachází na unikátním poloostrově obklopeném dvěma rameny Vltavy na pomezí Karlína a Libně. Tramvajová zastávka je vzdálena pouhé dvě minuty chůze a během jedné zastávky se dostanete ke stanici metra Palmovka. V okolí naleznete Thomayerovy sady, golfové odpaliště, tenisová a sportovní centra, cyklostezky, galerii DOX, Divadlo pod Palmovkou i kompletní občanskou vybavenost. Tato výjimečná lokalita spojuje klidné bydlení v zeleni u vody s rychlou dostupností do centra Prahy. Měsíční zálohy na služby činí 4 500 Kč a zahrnují náklady na vytápění, spotřebu teplé a studené vody, provoz recepce s ostrahou, odvoz odpadu, osvětlení a údržbu společných prostor, provoz výtahu a další služby spojené s užíváním domu. Cena parkovacího stání činí 4 500 Kč měsíčně a poskytuje pohodlné a bezpečné parkování přímo v rezidenčním komplexu.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzte Woche
Aktualisiert 4. August 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Peter Marci
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Peter Marci
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Peter Marci
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter Marci
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter MarciPronájem designového, kompletně zařízeného bytu 2+kk s terasou, klimatizací a garážovým stáním ve 4. nadzemním podlaží moderního bytového domu s recepcí a ostrahou v prestižním rezidenčním projektu DOCK v Praze 8 – Libni. Jedná se o jednu z nejprestižnějších a nejvyhledávanějších rezidenčních adres v Praze. Byt je připraven k okamžitému nastěhování a nabízí nadstandardní komfort bydlení v bezpečném uzavřeném areálu s upravenou zelení a soukromým přístavem pro lodě.
Dispozici bytu tvoří prostorný a světlý obývací pokoj s jídelní částí, plně vybavenou kuchyňskou linkou a přímým vstupem na terasu s krásným výhledem do okolní zeleně. Součástí bytu je dále ložnice s francouzským oknem a velkým množstvím vestavěných skříní, koupelna s vanou, sprchovým koutem a toaletou, praktická technická místnost a vstupní chodba s dalšími vestavěnými úložnými prostory.
Kompletní vybavení zahrnuje klimatizaci, podlahové vytápění, elektricky ovládané předokenní žaluzie, pračku, sušičku, myčku nádobí, mikrovlnnou troubu, americkou lednici s výrobníkem ledu, dvě televizory, videotelefon, centrální vypínač osvětlení, kvalitní dřevěné podlahy, koberec v ložnici, dlažbu, výtah, kolárnu, kočárkárnu, vstup do objektu na čip a kamerový systém.
Projekt DOCK se nachází na unikátním poloostrově obklopeném dvěma rameny Vltavy na pomezí Karlína a Libně. Tramvajová zastávka je vzdálena pouhé dvě minuty chůze a během jedné zastávky se dostanete ke stanici metra Palmovka. V okolí naleznete Thomayerovy sady, golfové odpaliště, tenisová a sportovní centra, cyklostezky, galerii DOX, Divadlo pod Palmovkou i kompletní občanskou vybavenost. Tato výjimečná lokalita spojuje klidné bydlení v zeleni u vody s rychlou dostupností do centra Prahy.
Měsíční zálohy na služby činí 4 500 Kč a zahrnují náklady na vytápění, spotřebu teplé a studené vody, provoz recepce s ostrahou, odvoz odpadu, osvětlení a údržbu společných prostor, provoz výtahu a další služby spojené s užíváním domu.
Cena parkovacího stání činí 4 500 Kč měsíčně a poskytuje pohodlné a bezpečné parkování přímo v rezidenčním komplexu.
