Hůlkova, Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme k prodeji **kompletně zrekonstruovaný byt 2+kk** o rozloze 65 m² v osobním vlastnictví, situovaný ve 3. patře cihlového domu v klidné části Prahy 9 – Kbel. Byt prošel **náročnou rekonstrukcí** s důrazem na kvalitní materiály a moderní design, což zaručuje okamžité nastěhování bez dalších investic.
Interiér bytu zaujme **vysokými stropy (3 metry)** a bezbariérovým řešením. Dominantou je prostorný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou navrženou až ke stropu, která poskytuje **velké množství úložného prostoru**. V ložnici se nachází **vestavěná šatní skříň** na míru, další úložné prostory jsou integrovány v předsíni, koupelně a na WC. Koupelna s podlahovým vytápěním je prakticky oddělena od samostatné toalety. Vytápění a ohřev vody zajišťuje **vlastní plynový kotel**.
K bytu náleží **lodžie (2 m²)** a nadstandardně prostorná **sklepní kóje (11 m²)**. K domu náleží zahrada pro obyvatele. K dispozici je rezidentní parkování.
**Nízké měsíční poplatky do SVJ (cca 500 Kč)**, individuálně se hradí spotřeba energií a vody. Byt se nachází v příjemné lokalitě Prahy 9 – Kbel, s dobrou občanskou vybaveností a zelení, a zároveň s dobrou dopravní dostupností.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vorgestern
Aktualisiert 23. August 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Peter Marci
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Peter Marci
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter MarciNabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 2+kk o rozloze 65 m² v osobním vlastnictví, situovaný ve 3. patře cihlového domu v klidné části Prahy 9 – Kbel. Byt prošel náročnou rekonstrukcí s důrazem na kvalitní materiály a moderní design, což zaručuje okamžité nastěhování bez dalších investic.
Interiér bytu zaujme vysokými stropy (3 metry) a bezbariérovým řešením. Dominantou je prostorný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou navrženou až ke stropu, která poskytuje velké množství úložného prostoru. V ložnici se nachází vestavěná šatní skříň na míru, další úložné prostory jsou integrovány v předsíni, koupelně a na WC. Koupelna s podlahovým vytápěním je prakticky oddělena od samostatné toalety. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel.
K bytu náleží lodžie (2 m²) a nadstandardně prostorná sklepní kóje (11 m²). K domu náleží zahrada pro obyvatele. K dispozici je rezidentní parkování.
Nízké měsíční poplatky do SVJ (cca 500 Kč), individuálně se hradí spotřeba energií a vody. Byt se nachází v příjemné lokalitě Prahy 9 – Kbel, s dobrou občanskou vybaveností a zelení, a zároveň s dobrou dopravní dostupností.
