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Luxusní byt 2+kk po kompletní rekonstrukci na Vinohradech - Immobilienansicht 1 von 22

Luxusní byt 2+kk po kompletní rekonstrukci na Vinohradech

V Horní Stromce, Praha, Česká republika

12.790.000 CZK
206.290 CZK/m²
2
Zimmer
62
2
Etage
Renoviert
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Garten
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2026
Zustand:Renoviert
Eigentum:personal
Möbliert
Aufzug

Beschreibung

Nabízíme k prodeji **výjimečný byt 2+kk o ploše 62 m²** v prestižní lokalitě pražských Vinohrad.

**Přehled:** Tento byt prošel **kompletní a nadstandardní rekonstrukcí**, která citlivě respektuje historický charakter domu a zároveň přináší moderní bydlení. Nachází se v klidné slepé ulici, mimo hlavní ruch, ale s veškerou občanskou vybaveností na dosah.

**Interiér:** Dispozice 2+kk nabízí velkoryse pojaté pokoje s dostatkem prostoru pro vestavěné skříně. Dominantou je **světlý obytný prostor s kuchyní na míru**, plně vybavenou vestavnými spotřebiči. Koupelna je řešena v moderním stylu s **podlahovým vytápěním** a podomítkovými bateriemi. Samozřejmostí je optický internet.

**Vybavení a přednosti:** * Kompletní rekonstrukce s důrazem na kvalitu materiálů (dřevěné podlahy, interiérové dveře) * Nadstandardní LED osvětlení pro luxusní atmosféru * Samostatná komora pro praktické úložné řešení * Podlahové vytápění v koupelně * Optický internet * Byt se nachází v historickém domě, který **právě prochází rozsáhlou obnovou** (nové rozvody, fasáda, výtah, společné prostory, zahrada ve vnitrobloku).

**Lokalita:** Byt je situován v klidné slepé ulici na Vinohradech, s výbornou dostupností do centra. V okolí naleznete kavárny, restaurace, obchody, školy a skvělé spojení MHD (tramvaj 300 m, metro poblíž). V docházkové vzdálenosti je obchodní centrum Flora a oblíbené parky jako Riegrovy sady.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Garten
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

95/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

79
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 4 Monaten

Aktualisiert 10. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

51.844 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

12.790.000 CZK· 206.290 CZK/m²30. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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