Na Neklance, Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme k prodeji **atraktivní byt 2+kk o velikosti 61,6 m²** v žádané lokalitě Prahy. Byt se nachází v moderním bytovém komplexu tří domů s nízkotlakou plynovou kotelnou zajišťující vytápění a ohřev vody.
**Interiér bytu** je navržen s důrazem na praktičnost a pohodlí. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, velkou koupelnu s vanou a samostatné WC. K bytu náleží také **praktická komora/šatna** přímo v bytě a **sklep o velikosti 4,8 m²** umístěný hned vedle, který lze využít i jako mini kancelář. Podlahy jsou pokryty kvalitním VINYL CLICK, v koupelně a na WC je velkoformátová keramická dlažba. Byt je vybaven dřevěnými okny s trojitým sklem a přípravou na předokenní rolety, vzduchotechniku zajišťuje rekuperační jednotka.
**Mezi klíčové prvky** patří: * Celková plocha 61,6 m² * Samostatné WC * Sklep 4,8 m² * Rekuperace vzduchu * Příprava na předokenní rolety * Moderní vinylové podlahy
**Lokalita Na Neklance, Nad Koulkou** nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V blízkosti naleznete tramvajovou i autobusovou zastávku, stanice metra Anděl a Smíchovské nádraží jsou snadno dostupné. V okolí je široká škála obchodů, restaurací, škol a zdravotnických zařízení. Pro relaxaci a sport poslouží nedaleké parky Paví Vrch a Santoška, Sportcentrum Radlice.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 2 Monaten · 1 Aufrufe
Aktualisiert 3. Juli 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Peter Marci
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Peter Marci
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Peter Marci
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter MarciNabízíme k prodeji atraktivní byt 2+kk o velikosti 61,6 m² v žádané lokalitě Prahy. Byt se nachází v moderním bytovém komplexu tří domů s nízkotlakou plynovou kotelnou zajišťující vytápění a ohřev vody.
Interiér bytu je navržen s důrazem na praktičnost a pohodlí. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, velkou koupelnu s vanou a samostatné WC. K bytu náleží také praktická komora/šatna přímo v bytě a sklep o velikosti 4,8 m² umístěný hned vedle, který lze využít i jako mini kancelář. Podlahy jsou pokryty kvalitním VINYL CLICK, v koupelně a na WC je velkoformátová keramická dlažba. Byt je vybaven dřevěnými okny s trojitým sklem a přípravou na předokenní rolety, vzduchotechniku zajišťuje rekuperační jednotka.
Mezi klíčové prvky patří:
Lokalita Na Neklance, Nad Koulkou nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V blízkosti naleznete tramvajovou i autobusovou zastávku, stanice metra Anděl a Smíchovské nádraží jsou snadno dostupné. V okolí je široká škála obchodů, restaurací, škol a zdravotnických zařízení. Pro relaxaci a sport poslouží nedaleké parky Paví Vrch a Santoška, Sportcentrum Radlice.
