Mezi Vodami, Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme k prodeji **světlý byt 2+kk o ploše 65 m²** v prestižní rezidenci Zahálka, situované mezi Vltavou a ulicí Modřanskou v Praze.
**Přehled:** Byt se nachází v sedmém patře moderního železobetonového domu z roku 2020, který disponuje výtahem a centrální rekuperací. Orientace bytu na východ zajišťuje příjemné ranní světlo. K bytu náleží **sklepní kóje a vlastní garážové stání** v podzemním podlaží.
**Interiér:** Dispozice zahrnuje prostorný obytný prostor s plně vybavenou kuchyní (26,5 m²), samostatnou ložnici s Window Bay, koupelnu s vanou a oddělené WC. Podlahy jsou z leštěného dubu, okna s trojskly. Kuchyňská linka je vybavena prémiovými spotřebiči BOSCH. Interiérové dveře SAPELI a kvalitní osvětlení dodávají bytu nadčasový vzhled.
**Vybavení a technologie:** Dům je energeticky úsporný s třídou **B**, vytápění a ohřev vody zajišťuje ústřední plynová kotelna s měřením spotřeby pro každý byt. Měsíční předpis na SVJ činí 3.521 Kč a zahrnuje většinu služeb.
**Lokalita:** Rezidence Zahálka nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy. V okolí naleznete park, cyklostezku podél Vltavy, restaurace i veškerou občanskou vybavenost. Výborná dopravní dostupnost MHD i napojení na městský okruh.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 2 Monaten · 2 Aufrufe
Aktualisiert 24. Juni 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Peter Marci
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Peter Marci
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Peter Marci
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter MarciNabízíme k prodeji světlý byt 2+kk o ploše 65 m² v prestižní rezidenci Zahálka, situované mezi Vltavou a ulicí Modřanskou v Praze.
Přehled: Byt se nachází v sedmém patře moderního železobetonového domu z roku 2020, který disponuje výtahem a centrální rekuperací. Orientace bytu na východ zajišťuje příjemné ranní světlo. K bytu náleží sklepní kóje a vlastní garážové stání v podzemním podlaží.
Interiér: Dispozice zahrnuje prostorný obytný prostor s plně vybavenou kuchyní (26,5 m²), samostatnou ložnici s Window Bay, koupelnu s vanou a oddělené WC. Podlahy jsou z leštěného dubu, okna s trojskly. Kuchyňská linka je vybavena prémiovými spotřebiči BOSCH. Interiérové dveře SAPELI a kvalitní osvětlení dodávají bytu nadčasový vzhled.
Vybavení a technologie: Dům je energeticky úsporný s třídou B, vytápění a ohřev vody zajišťuje ústřední plynová kotelna s měřením spotřeby pro každý byt. Měsíční předpis na SVJ činí 3.521 Kč a zahrnuje většinu služeb.
Lokalita: Rezidence Zahálka nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy. V okolí naleznete park, cyklostezku podél Vltavy, restaurace i veškerou občanskou vybavenost. Výborná dopravní dostupnost MHD i napojení na městský okruh.
