Skip to main content
Investiční byt 2+kk s pozemkem a možností dvou jednotek - Immobilienansicht 1 von 12

Investiční byt 2+kk s pozemkem a možností dvou jednotek

Lipové náměstí, Praha, Česká republika

11.199.000 CZK
186.650 CZK/m²
2
Zimmer
60
1
Etage
B
Energie
Im Bau
Zustand
Terrasse
Ausstattung · 9 m²

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Im Bau
Energie:B
Eigentum:personal
Parkplatz

Beschreibung

Nabízíme k prodeji **novostavbu bytu 2+kk o velikosti 59,5 m²** s rozlehlou zahradou 261 m² a terasou 9 m², situovanou v uzavřeném areálu rezidenčního komplexu v Praze - Dubeč.

Byt se nachází v přízemí moderního bytového domu a nabízí světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu a zahradu. Dále disponuje ložnicí o velikosti 11,5 m² a prostornou chodbou s dostatkem úložného prostoru. Koupelna je vybavena vanou a toaletou. Interiér bude zhotoven dle Vašeho výběru a představ, s využitím kvalitních materiálů a moderních vinylových podlah.

**Hlavní výhody:** * **Druhý byt 1+kk (29 m²)** s vlastní zahrádkou, ideální jako investice, pro děti nebo rodiče. * Možnost pronájmu dvou bytových jednotek najednou. * Vhodné pro dvougenerační bydlení. * **Venkovní parkovací stání** v areálu (není v ceně). * Vysoký standard provedení s možností výběru materiálů.

Lokalita Prahy - Dubeč kombinuje klid venkova s výbornou dostupností do centra. V blízkosti naleznete autobusovou zastávku s přímým spojením na metro Skalka či Černý Most. Nákupní centrum ve Štěrboholech je vzdáleno jen 5 minut jízdy autem.

Součástí ceny není poplatek za rozvoj infrastruktury ve výši 75.000 Kč. Nabízíme zajištění nejvýhodnější hypotéky zdarma.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1

Ausstattung

Terrasse(9 m²)
Garten(261 m²)
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

61/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

53
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

38
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

50
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

50
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 2. August 2026

Kosten

Finanzierung

45.395 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

11.199.000 CZK· 186.650 CZK/m²2. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

Sreality11.199.000 CZK

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki Blog