U dubu, Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme k prodeji **exkluzivní atypický byt 2+kk o ploše 63,7 m²** s prostornou terasou 74,4 m² v novostavbě Viladům U Dubu v žádané lokalitě Praha 4 - Zelený pruh. Tento komorní rezidenční projekt s pouhými 6 byty nabízí nadstandardní bydlení v klidné vilové čtvrti s výbornou dostupností do přírody.
Byt se pyšní promyšleným designem a **nejvyššími standardy provedení**. Interiér disponuje celoplošně lepenou dřevěnou podlahou, teplovodním podlahovým vytápěním a stropním chlazením pro maximální komfort po celý rok. Hladké interiérové dveře sahají do plné výšky místnosti a koupelna je vybavena velkoformátovými keramickými obklady. Okna s trojsklem a hliníkovými roletami zajišťují vynikající tepelnou izolaci a bezpečnost. Samozřejmostí je **inteligentní elektroinstalace LOXONE**.
**Klíčové vlastnosti:** * **Velkorysá terasa 74,4 m²** * **Dvě garážová stání** a dva sklepy (celkem 12,8 m²) * **Nízkoenergetický provoz** díky tepelnému čerpadlu země/voda a fotovoltaické elektrárně * Příprava na dobíjení elektromobilů (wallbox pro každý byt) * **Klimatizace** (stropní chlazení) * Podlahové topení
Lokalita Prahy 4 - Zelený pruh nabízí klidné bydlení v blízkosti lesoparku Dobeška, přičemž zároveň zajišťuje skvělou občanskou vybavenost a dopravní dostupnost do centra města. Byt je **ihned k nastěhování** a představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají luxusní a moderní bydlení v prestižní části Prahy.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Monaten
Aktualisiert 4. Juni 2026
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Peter Marci
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Peter Marci
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Peter Marci
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter Marci
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter MarciNabízíme k prodeji exkluzivní atypický byt 2+kk o ploše 63,7 m² s prostornou terasou 74,4 m² v novostavbě Viladům U Dubu v žádané lokalitě Praha 4 - Zelený pruh. Tento komorní rezidenční projekt s pouhými 6 byty nabízí nadstandardní bydlení v klidné vilové čtvrti s výbornou dostupností do přírody.
Byt se pyšní promyšleným designem a nejvyššími standardy provedení. Interiér disponuje celoplošně lepenou dřevěnou podlahou, teplovodním podlahovým vytápěním a stropním chlazením pro maximální komfort po celý rok. Hladké interiérové dveře sahají do plné výšky místnosti a koupelna je vybavena velkoformátovými keramickými obklady. Okna s trojsklem a hliníkovými roletami zajišťují vynikající tepelnou izolaci a bezpečnost. Samozřejmostí je inteligentní elektroinstalace LOXONE.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Prahy 4 - Zelený pruh nabízí klidné bydlení v blízkosti lesoparku Dobeška, přičemž zároveň zajišťuje skvělou občanskou vybavenost a dopravní dostupnost do centra města. Byt je ihned k nastěhování a představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají luxusní a moderní bydlení v prestižní části Prahy.
