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Nový byt 2+kk v Holešovicích s balkonem a energetickým štítkem A - Immobilienansicht 1 von 8

Nový byt 2+kk v Holešovicích s balkonem a energetickým štítkem A

U papírny, Praha, Česká republika

11.500.130 CZK
194.917 CZK/m²
2
Zimmer
59
3/6
Etage
A
Energie
Im Bau
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung · 4 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Im Bau
Energie:A
Eigentum:personal
Aufzug
Barrierefrei

Beschreibung

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o velikosti 59,4 m² s balkonem 4,0 m² v novém rezidenčním projektu MUSE7 v žádané lokalitě Prahy 7 – Holešovice.

Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží a disponuje prostorným obývacím pokojem s atypickým trojúhelníkovým půdorysem a přilehlou ložnicí s dostatkem úložného prostoru a vlastní koupelnou se sprchovým koutem. Orientace bytu je do klidné ulice.

Rezidence MUSE7 je navržena v prémiových standardech Czech Made s důrazem na kvalitu a design. K vybavení patří rekuperace s možností dochlazování, velkoformátová okna s trojskly a předokenními žaluziemi a podlahové vytápění. Projekt splňuje nízkoenergetický standard s energetickým štítkem **A** a cílí na certifikaci BREEAM Gold, což zaručuje nízké budoucí provozní náklady. V rámci rezidence bude k dispozici recepce, fitness, spa a kolárna.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **2+kk** * Plocha: **59,4 m²** * Balkon: **4,0 m²** * Energetický štítek: **A** * Dokončení: **2. čtvrtletí 2027** * Lokalita: Praha - Holešovice

Projekt nabízí klidné bydlení s benefity vnitrobloku a kompletní občanskou vybaveností v okolí. V prodeji jsou poslední jednotky. Parkovací stání a sklep nejsou součástí kupní ceny. Prodej přímo od developera.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 6
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon(4 m²)

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

91/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

95
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

94
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

84
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

92
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 5 Monaten

Aktualisiert 10. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

46.616 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

11.500.130 CZK· 194.917 CZK/m²30. März 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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