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Luxusní půdní byt 2+kk s terasou v srdci Karlína - Immobilienansicht 1 von 9

Luxusní půdní byt 2+kk s terasou v srdci Karlína

Křižíkova, Praha, Česká republika

15.990.000 CZK
275.690 CZK/m²
2
Zimmer
58
7/7
Etage
C
Energie
Renovierungsbedürftig
Zustand
Terrasse
Ausstattung · 25 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2025
Zustand:Renovierungsbedürftig
Energie:C
Eigentum:personal
Aufzug

Beschreibung

Nabízíme k prodeji **exkluzivní půdní byt 2+kk** o rozloze **58 m²** s **prostornou terasou 25 m²** v prestižní lokalitě Prahy 8 – Karlín. Byt se nachází v 7. patře kompletně zrekonstruovaného činžovního domu na adrese Křižíkova 93.

**Přehled:** Tento unikátní byt kombinuje moderní design s historickým charakterem budovy. Nabízí vzdušný obývací prostor s kuchyňským koutem, útulnou ložnici, designovou koupelnu a velkorysou terasu orientovanou do klidného vnitrobloku. K bytu náleží také sklep.

**Interiér:** Dominantou interiéru jsou velkoformátové skládací stěny Solarlux, které plynule propojují obytný prostor s terasou a zajišťují dostatek přirozeného světla. Podlahy zdobí dubové parkety ve stromečkovém vzoru. Byt je vybaven moderními smart technologiemi a klimatizací pro maximální komfort.

**Vybavení a přednosti:** * Velkorysá terasa 25 m² * Dubové parkety * Klimatizace * Smart technologie * Bezbariérové řešení * Nový výtah v domě * Sklep

**Lokalita:** Byt se nachází v žádané čtvrti Karlín, která nabízí výbornou občanskou vybavenost, skvělou dopravní dostupnost a bohatý kulturní život. Jedná se o atraktivní lokalitu s vysokou investiční hodnotou.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:7 / 7
Klimaanlage:Ja

Ausstattung

Terrasse(25 m²)
Keller(1 m²)

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

99/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

96
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

99
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 5 Monaten · 1 Aufrufe

Aktualisiert 10. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

64.815 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

15.990.000 CZK· 275.690 CZK/m²15. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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