Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Křižíkova, Praha, Česká republika
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Überblick
Nabízíme k prodeji **exkluzivní půdní byt 2+kk** o rozloze **58 m²** s **prostornou terasou 25 m²** v prestižní lokalitě Prahy 8 – Karlín. Byt se nachází v 7. patře kompletně zrekonstruovaného činžovního domu na adrese Křižíkova 93.
**Přehled:** Tento unikátní byt kombinuje moderní design s historickým charakterem budovy. Nabízí vzdušný obývací prostor s kuchyňským koutem, útulnou ložnici, designovou koupelnu a velkorysou terasu orientovanou do klidného vnitrobloku. K bytu náleží také sklep.
**Interiér:** Dominantou interiéru jsou velkoformátové skládací stěny Solarlux, které plynule propojují obytný prostor s terasou a zajišťují dostatek přirozeného světla. Podlahy zdobí dubové parkety ve stromečkovém vzoru. Byt je vybaven moderními smart technologiemi a klimatizací pro maximální komfort.
**Vybavení a přednosti:** * Velkorysá terasa 25 m² * Dubové parkety * Klimatizace * Smart technologie * Bezbariérové řešení * Nový výtah v domě * Sklep
**Lokalita:** Byt se nachází v žádané čtvrti Karlín, která nabízí výbornou občanskou vybavenost, skvělou dopravní dostupnost a bohatý kulturní život. Jedná se o atraktivní lokalitu s vysokou investiční hodnotou.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 5 Monaten · 1 Aufrufe
Aktualisiert 10. Juni 2026
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Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Zwölf europäische Länder im Ruhestandsvergleich: Wohnkosten, Lebenshaltung, Sicherheit und Gesundheitsversorgung, mit Preisdaten von Seeki.eu vom August 2026.
Nabízíme k prodeji exkluzivní půdní byt 2+kk o rozloze 58 m² s prostornou terasou 25 m² v prestižní lokalitě Prahy 8 – Karlín. Byt se nachází v 7. patře kompletně zrekonstruovaného činžovního domu na adrese Křižíkova 93.
Přehled: Tento unikátní byt kombinuje moderní design s historickým charakterem budovy. Nabízí vzdušný obývací prostor s kuchyňským koutem, útulnou ložnici, designovou koupelnu a velkorysou terasu orientovanou do klidného vnitrobloku. K bytu náleží také sklep.
Interiér: Dominantou interiéru jsou velkoformátové skládací stěny Solarlux, které plynule propojují obytný prostor s terasou a zajišťují dostatek přirozeného světla. Podlahy zdobí dubové parkety ve stromečkovém vzoru. Byt je vybaven moderními smart technologiemi a klimatizací pro maximální komfort.
Vybavení a přednosti:
Lokalita: Byt se nachází v žádané čtvrti Karlín, která nabízí výbornou občanskou vybavenost, skvělou dopravní dostupnost a bohatý kulturní život. Jedná se o atraktivní lokalitu s vysokou investiční hodnotou.