Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Sedlářova, Praha, Česká republika
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Überblick
Nabízíme k prodeji právě dokončovanou **novostavbu bytu 2+kk** o celkové ploše 57,2 m², včetně balkonu a sklepa. Byt se nachází v klidné rezidenční lokalitě Praha Kbely s výbornou dostupností do centra.
**Interiér** bytu disponuje dispozicí 2+kk a nabízí moderní bydlení s možností individuálního dokončení. K bytu náleží balkon o velikosti 5,3 m², ideální pro relaxaci, a sklep pro uložení vašich věcí. Možnost dokoupení garážového stání v podzemních garážích zvyšuje komfort bydlení.
**Klíčové vlastnosti:** * Novostavba s možností osobního vlastnictví * Celková plocha 57,2 m² (včetně balkonu 5,3 m²) * Dispozice 2+kk * Možnost garážového stání * Dokončení a nastěhování na podzim 2024 * Projekt renomované stavební firmy Skanska
**Lokalita** Praha Kbely poskytuje veškerou občanskou vybavenost – obchody, školy, školky, restaurace. V okolí naleznete rozsáhlé zelené plochy jako Lesopark Letňany a Kbelský lesopark s rybníky, ideální pro sportovní a rekreační aktivity. Výborná dopravní dostupnost na metro Letňany (linka C) a budoucí rozvoj lokality s plánovanou nemocnicí zajišťují vysokou poptávku a atraktivitu bydlení.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt gestern
Aktualisiert 16. August 2026
Kosten
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Markt
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Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
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Klíčové vlastnosti:
Lokalita Praha Kbely poskytuje veškerou občanskou vybavenost – obchody, školy, školky, restaurace. V okolí naleznete rozsáhlé zelené plochy jako Lesopark Letňany a Kbelský lesopark s rybníky, ideální pro sportovní a rekreační aktivity. Výborná dopravní dostupnost na metro Letňany (linka C) a budoucí rozvoj lokality s plánovanou nemocnicí zajišťují vysokou poptávku a atraktivitu bydlení.