Prodej bytu 2+kk 57 m²

Hledáte byt, do kterého se můžete ihned nastěhovat bez dalších investic? Nebo bezpečnou investici v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy?

Na rohu ulic Milady Horákové a Kamenická nabízíme výjimečný byt 2+kk o podlahové ploše 56,7 m² s balkonem o velikosti 14,3 m², orientovaným do klidného zeleného vnitrobloku.

Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného komorního domu s pouhými čtyřmi bytovými jednotkami.

Interiér: ✔️Ložnice Samostatná ložnice je navržena jako klidová zóna se zesílenou akustickou izolací (Diamant + ISOVER), která výrazně omezuje přenos hluku. Nechybí příprava pro velkou vestavnou šatní skříň ani úsporné LED osvětlení s ovládáním přímo od postele. ✔️Kuchyně Moderní kuchyňská linka na míru v bezúchytkovém provedení nabízí maximální využití úložných prostor. Součástí jsou nové vestavné spotřebiče, ostrůvková digestoř s odtahem do komína, barové sezení pro dvě osoby i jídelní kout pro čtyři. ✔️Koupelna Elegantní koupelna s velkoformátovou italskou dlažbou, bezlištovým provedením, podomítkovými bateriemi HANSA, podsvíceným vyhřívaným zrcadlem, sprchovým koutem s nikou a závěsným WC s bidetovou sprškou.

Celkový dojem interiéru podtrhují pečlivě zvolené detaily – parapety z bílého umělého kamene, bezfalcové trojnásobně lakované interiérové dveře s magnetickými zámky a designovým kováním, které společně vytvářejí čistý, nadčasový a elegantní celek.

Klíčové benefity bytu: ✔ Připraven k okamžitému nastěhování - kompletně vybaven novým nábytkem a spotřebiči včetně pračky se sušičkou. Nábytek lze po dohodě ponechat, částečně odkoupit nebo zcela vystěhovat.

✔ Velkorysý balkon 14,3 m² - orientace do klidného vnitrobloku - venkovní osvětlení - elektrická zásuvka - propojení s kuchyní - ideální prostor pro relaxaci i letní posezení

✔ Soukromí a bezpečnost - bezpečnostní a protipožární dveře RC3 - videotelefon - kamerový systém společných prostor

Technické vybavení: vlastní elektrický kotel Protherm praktická komora pračka se sušičkou příprava na optický internet Vodafone připojení

Lokalita: Letná dlouhodobě patří mezi nejžádanější pražské čtvrti. V docházkové vzdálenosti se nachází Letenské sady, Stromovka, restaurace, kavárny, galerie i kompletní občanská vybavenost. Historické centrum je dostupné během několika minut tramvají i pěšky. Dalším benefitem domu je upravený vnitroblok se zelení a posezením, který poskytuje příjemné místo k odpočinku.

Investiční potenciál: Praha 7 dlouhodobě patří mezi lokality s nejvyšším růstem cen nemovitostí a omezenou nabídkou.

Výhody investice: ✔ vysoká poptávka po nájemním bydlení ✔ dlouhodobý růst hodnoty nemovitostí ✔ atraktivní lokalita pro české i zahraniční klienty ✔ stabilní ochrana vloženého kapitálu

Byt je připraven k převodu bez jakýchkoliv právních omezení. Současně nabízíme ve stejném domě také druhou zrekonstruovanou bytovou jednotku. Obě nemovitosti lze pohodlně porovnat během jedné prohlídky a vybrat variantu, která nejlépe odpovídá vašim požadavkům na bydlení či investici.

Některé adresy se objevují jen zřídka. Tato je jednou z nich. Rádi vám vše osobně představíme, neváhejte nás kontaktovat.