Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Korunní, Praha, Česká republika
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Überblick
Nabízíme k prodeji prémiový byt 2+kk o užitné ploše **57 m²** v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy, kousek od náměstí Jiřího z Poděbrad. Byt se nachází v přízemí elegantního domu a prošel **kompletní a precizní rekonstrukcí v prosinci 2025**, s důrazem na kvalitní materiály a moderní design.
Interiér bytu je zcela nový, včetně veškerého nábytku, vybavení a spotřebičů, což zajišťuje **okamžité nastěhování bez dalších investic**. Dispozice 2+kk nabízí ideální spojení komfortu a funkčnosti pro moderní městské bydlení.
**Klíčové vlastnosti:** * **Kompletní rekonstrukce bytu i domu v roce 2025** * **Prémiová lokalita Praha – Jiřího z Poděbrad** * **Užitná plocha 57 m²** * **Nový nábytek a vybavení** * **Investiční potenciál s ročním výnosem až 750 000 Kč** * Bezpečnost a komfort díky vstupu na kódový zámek * Dům prošel rozsáhlou modernizací (střecha, fasáda, okna, společné prostory, výtahy)
Lokalita nabízí jedinečnou atmosféru s veškerou občanskou vybaveností na dosah – park Jiřák, kavárny, restaurace, obchody, knihovna. Výborná dopravní dostupnost zajištěna tramvajovou zastávkou přímo před domem a stanicí metra Jiřího z Poděbrad vzdálenou pouhých 150 metrů. Byt je ideální volbou pro náročné klienty hledající stylové bydlení nebo pro investory zaměřené na krátkodobé pronájmy.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 18. Juni 2026
Kosten
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Markt
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Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
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Nabízíme k prodeji prémiový byt 2+kk o užitné ploše 57 m² v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy, kousek od náměstí Jiřího z Poděbrad. Byt se nachází v přízemí elegantního domu a prošel kompletní a precizní rekonstrukcí v prosinci 2025, s důrazem na kvalitní materiály a moderní design.
Interiér bytu je zcela nový, včetně veškerého nábytku, vybavení a spotřebičů, což zajišťuje okamžité nastěhování bez dalších investic. Dispozice 2+kk nabízí ideální spojení komfortu a funkčnosti pro moderní městské bydlení.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita nabízí jedinečnou atmosféru s veškerou občanskou vybaveností na dosah – park Jiřák, kavárny, restaurace, obchody, knihovna. Výborná dopravní dostupnost zajištěna tramvajovou zastávkou přímo před domem a stanicí metra Jiřího z Poděbrad vzdálenou pouhých 150 metrů. Byt je ideální volbou pro náročné klienty hledající stylové bydlení nebo pro investory zaměřené na krátkodobé pronájmy.