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Praha Čimice: Rekonstruovaný byt 2+kk s terasou a klidem - Immobilienansicht 1 von 18

Praha Čimice: Rekonstruovaný byt 2+kk s terasou a klidem

Čimická, Praha, Česká republika

10.990.000 CZK
192.807 CZK/m²
2
Zimmer
57
1/4
Etage
G
Energie
Sehr gut
Zustand
Terrasse
Ausstattung · 34 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2026
Zustand:Sehr gut
Energie:G
Eigentum:personal
Möbliert
Aufzug
Barrierefrei
Parkplatz

Beschreibung

Nabízíme k prodeji **atraktivní byt 2+kk o velikosti 57 m²** v klidné lokalitě Prahy 8 – Čimice. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají **spojení klidného bydlení s dobrou dostupností** do centra metropole.

**Interiér bytu prošel kompletní rekonstrukcí** pod taktovkou architekta, což je patrné na každém detailu. Najdete zde **masivní dubové podlahy**, interiérové dveře, **kuchyňskou linku na míru** včetně spotřebičů a moderní koupelnu s kvalitními armaturami Hansgrohe. Samozřejmostí je integrovaný zabezpečovací systém.

**Hlavní předností bytu je prostorná terasa** orientovaná na jihozápad, která nabízí **naprosté soukromí a výhled do zeleně**. Je to ideální místo pro relaxaci, grilování nebo posezení s přáteli. Byt se nachází v domě s celkem 20 byty, kde převažují vlastníci.

**Lokalita Čimic** nabízí výbornou občanskou vybavenost a zároveň blízkost přírody. Přímo za domem začíná Draháňské údolí, ideální pro běhání, procházky se psem či výlety k řece. Do 10 minut jste autobusem na metru Kobylisy, odkud se do centra dostanete do 20 minut. V domě je možnost dokoupení garážového stání.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 4

Ausstattung

Terrasse(34 m²)
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

80/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

74
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

65
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

86
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

75
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

37
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

72
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 10. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

44.548 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

10.990.000 CZK· 192.807 CZK/m²31. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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