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Nový byt 2+kk v projektu Pitkovický dvůr s garáží - Immobilienansicht 1 von 8

Nový byt 2+kk v projektu Pitkovický dvůr s garáží

Žampiónová, Praha, Česká republika

9.400.000 CZK
164.912 CZK/m²
2
Zimmer
57
3/3
Etage
B
Energie
Im Bau
Zustand
Keller
Ausstattung · 5 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Im Bau
Energie:B
Eigentum:personal
Aufzug
Barrierefrei
Parkplatz

Beschreibung

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o užitné ploše 57,8 m² v rámci nového developerského projektu Pitkovický dvůr v oblíbené lokalitě Praha - Pitkovice.

Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží a nabízí promyšlenou dispozici. Vstupní chodba s místem pro vestavěnou skříň ústí do prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem (29,2 m²), útulné ložnice (16,1 m²) a moderní koupelny s WC (5,2 m²).

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 2+kk** o ploše 57,8 m² * **Energetická třída B** pro úsporný provoz * **Bezbariérový přístup** a **výtah** do garáží * **Garážové stání a sklep** v ceně * Možnost **přípravy na klimatizaci a předokenní žaluzie**

Projekt Pitkovický dvůr klade důraz na komfortní bydlení. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 5,3 m² a jedno garážové stání, obojí již zahrnuto v kupní ceně. Budova disponuje výtahem a je bezbariérová. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost díky blízkosti dálnice a silnic, stejně jako spojení MHD.

Výstavba projektu začne v březnu 2026 s plánovaným nastěhováním ve 4. čtvrtletí 2027. Energetická třída B zaručuje nízké provozní náklady.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Klimaanlage:Ja

Ausstattung

Keller(5 m²)
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

59/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

44
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

40
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

49
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

46
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

25
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 6 Monaten

Aktualisiert 15. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

38.103 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

9.400.000 CZK· 164.912 CZK/m²9. Feb. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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