Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Žampiónová, Praha, Česká republika
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Überblick
Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o užitné ploše 57,8 m² v rámci nového developerského projektu Pitkovický dvůr v oblíbené lokalitě Praha - Pitkovice.
Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží a nabízí promyšlenou dispozici. Vstupní chodba s místem pro vestavěnou skříň ústí do prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem (29,2 m²), útulné ložnice (16,1 m²) a moderní koupelny s WC (5,2 m²).
**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 2+kk** o ploše 57,8 m² * **Energetická třída B** pro úsporný provoz * **Bezbariérový přístup** a **výtah** do garáží * **Garážové stání a sklep** v ceně * Možnost **přípravy na klimatizaci a předokenní žaluzie**
Projekt Pitkovický dvůr klade důraz na komfortní bydlení. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 5,3 m² a jedno garážové stání, obojí již zahrnuto v kupní ceně. Budova disponuje výtahem a je bezbariérová. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost díky blízkosti dálnice a silnic, stejně jako spojení MHD.
Výstavba projektu začne v březnu 2026 s plánovaným nastěhováním ve 4. čtvrtletí 2027. Energetická třída B zaručuje nízké provozní náklady.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Parks und Grünflächen in der Nähe
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 6 Monaten
Aktualisiert 15. Juni 2026
Kosten
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Markt
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Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží a nabízí promyšlenou dispozici. Vstupní chodba s místem pro vestavěnou skříň ústí do prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem (29,2 m²), útulné ložnice (16,1 m²) a moderní koupelny s WC (5,2 m²).
Klíčové vlastnosti:
Projekt Pitkovický dvůr klade důraz na komfortní bydlení. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 5,3 m² a jedno garážové stání, obojí již zahrnuto v kupní ceně. Budova disponuje výtahem a je bezbariérová. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost díky blízkosti dálnice a silnic, stejně jako spojení MHD.
Výstavba projektu začne v březnu 2026 s plánovaným nastěhováním ve 4. čtvrtletí 2027. Energetická třída B zaručuje nízké provozní náklady.