Okružní, Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme k prodeji **moderní byt 2+kk o velikosti 56 m²** v novém projektu Viladům Okružní na pomezí Modřan a Komořan v Praze. Tento byt se nachází v přízemí a pyšní se **soukromou předzahrádkou o výměře 26 m²** orientovanou na západ, která nabízí příjemné propojení s venkovním prostorem a ideální místo pro relaxaci.
Byt disponuje praktickým uspořádáním 2+kk s obytným prostorem plynule navazujícím na předzahrádku. Interiér je dokončen ve vysokém standardu, včetně **dřevěných podlah Parador, dřevěných oken s trojskly a podlahového vytápění**. Moderní koupelna je vybavena kvalitní sanitou.
Mezi klíčové vlastnosti patří: * **Předzahrádka 26 m²** * Podlahové vytápění * Dřevěné podlahy a okna s trojskly * Možnost klientských změn dle fáze výstavby * **K bytu je nutné dokoupit parkovací stání a sklepní kóji**
Lokalita Prahy 4 nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti najdete restaurace, obchody, školy, školky i zdravotní středisko. Blízkost Vltavy a cyklostezky poskytuje ideální podmínky pro sportovní aktivity a volný čas. Výbornou dostupnost zajišťuje vlaková zastávka Praha–Komořany a plánované prodloužení tramvajové tratě.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 12 Stunden
Aktualisiert 30. August 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Peter Marci
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Peter Marci
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Peter Marci
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Zwölf europäische Länder im Ruhestandsvergleich: Wohnkosten, Lebenshaltung, Sicherheit und Gesundheitsversorgung, mit Preisdaten von Seeki.eu vom August 2026.
Peter MarciNabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o velikosti 56 m² v novém projektu Viladům Okružní na pomezí Modřan a Komořan v Praze. Tento byt se nachází v přízemí a pyšní se soukromou předzahrádkou o výměře 26 m² orientovanou na západ, která nabízí příjemné propojení s venkovním prostorem a ideální místo pro relaxaci.
Byt disponuje praktickým uspořádáním 2+kk s obytným prostorem plynule navazujícím na předzahrádku. Interiér je dokončen ve vysokém standardu, včetně dřevěných podlah Parador, dřevěných oken s trojskly a podlahového vytápění. Moderní koupelna je vybavena kvalitní sanitou.
Mezi klíčové vlastnosti patří:
Lokalita Prahy 4 nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti najdete restaurace, obchody, školy, školky i zdravotní středisko. Blízkost Vltavy a cyklostezky poskytuje ideální podmínky pro sportovní aktivity a volný čas. Výbornou dostupnost zajišťuje vlaková zastávka Praha–Komořany a plánované prodloužení tramvajové tratě.
