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Luxusní 2+kk v projektu Vision Karlín s vlastní zahradou - Immobilienansicht 1 von 4

Luxusní 2+kk v projektu Vision Karlín s vlastní zahradou

Sokolova, Praha, Česká republika

16.128.000 CZK
288.000 CZK/m²
2
Zimmer
56
1/10
Etage
B
Energie
Im Bau
Zustand
Terrasse
Ausstattung · 9 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Im Bau
Energie:B
Eigentum:personal
Aufzug
Barrierefrei
Garage

Beschreibung

Nabízíme **výjimečný byt 2+kk o velikosti 59,3 m²** v prémiovém rezidenčním projektu Vision Karlín, který se nachází v atraktivní lokalitě pražského Karlína, na břehu Vltavy.

Byt disponuje prostorným obytným prostorem s kuchyňským koutem (28,4 m²), samostatnou ložnicí a praktickou komorou. Skutečným unikátem je **prostorná terasa s vlastní zahrádkou o rozloze 118 m²**, která nabízí ideální prostor pro relaxaci i venkovní posezení.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 2+kk s velkorysou obytnou plochou * Terasa a zahrádka o celkové výměře 118 m² * Příprava na klimatizaci a rekuperaci * Architektonické řešení od Evy Jiřičné a Petra Vágnera * Vysoký standard vybavení a moderní technologie

**Lokalita:** Projekt Vision Karlín je součástí nové čtvrti Rohan City, která nabízí moderní městské bydlení s veškerou občanskou vybaveností, obchody, restauracemi a rozsáhlými parky. V bezprostřední blízkosti naleznete nábřeží Vltavy s cyklostezkou a promenádou. Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy je zajištěna nedalekými stanicemi metra Křižíkova a Invalidovna. Tento byt představuje **skvělou investiční příležitost** v dynamicky se rozvíjející lokalitě.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 10
Klimaanlage:Ja

Ausstattung

Terrasse(9 m²)
Garten(118 m²)
Keller(4 m²)
Garage

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

92/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

86
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

91
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

95
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

86
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 1. August 2026

Kosten

Finanzierung

65.375 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

16.128.000 CZK· 288.000 CZK/m²1. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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