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Nový byt 2+kk v Praze-Kbelích s balkonem a sklepem - Immobilienansicht 1 von 8

Nový byt 2+kk v Praze-Kbelích s balkonem a sklepem

Mladoboleslavská, Praha, Česká republika

9.245.992 CZK
165.107 CZK/m²
2
Zimmer
56
4/6
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Balkon
Ausstattung · 5 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Energie:B
Eigentum:cooperative
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Nabízíme k prodeji **novostavbu bytu 2+kk o celkové výměře 60,14 m²** v moderní Rezidenci Nové Kbely v Praze. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem.

**Interiér bytu** je navržen s důrazem na praktičnost a pohodlí. Součástí je plně vybavená koupelna s vanou nebo sprchovým koutem, umyvadlem, topným žebříkem a závěsným WC. Dále byt disponuje plastovými okny s trojskly, interiérovými dveřmi, novými rozvody vody, elektřiny a odpadů, přípravou pro kuchyňskou linku, protipožárními vchodovými dveřmi a domácím videotelefonem. Podlahy jsou kryty vinylem a dlažbou.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **2+kk** * Plocha: **60,14 m²** (byt 56,60 m² + 2x balkon 5,20 m²) * Balkony: **2x balkon** * Sklep: **sklepní kóje** * Vytápění: (není specifikováno) * Budova: **Cihlová novostavba**

**Lokalita:** Byt se nachází v Praze – Kbelích s **výbornou dopravní dostupností** (10 min. k metru C Letňany). V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací a lesoparku pro relaxaci a sport. K bytu přísluší dva balkony a sklepní kóje. Možnost dokoupení garážového stání.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 6

Ausstattung

Balkon(5 m²)
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

70/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

59
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

59
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

53
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

57
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

65
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 21. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

37.478 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

9.245.992 CZK· 165.107 CZK/m²21. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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