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Luxusní byt 2+kk v srdci Karlína s terasou - Immobilienansicht 1 von 23

Luxusní byt 2+kk v srdci Karlína s terasou

Pernerova, Praha, Česká republika

11.766.500 CZK
210.116 CZK/m²
2
Zimmer
56
5
Etage
Renoviert
Zustand
Terrasse
Ausstattung · 9 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2026
Zustand:Renoviert
Eigentum:personal
Aufzug

Beschreibung

Nabízíme k prodeji **moderní byt 2+kk o velikosti 56,2 m²** v prestižní lokalitě Prahy 8 - Karlín, na adrese Pernerova 46. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží **cihlového domu po kompletní rekonstrukci**, který je vybaven výtahem.

**Interiér bytu** je připraven ve standardu white wall, což vám umožní realizovat vlastní interiérový design. Díky **jižní orientaci** si budete moci užívat dostatek přirozeného světla po celý den. Byt je navíc **připraven na instalaci klimatizace** pro maximální komfort.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 2+kk, 56,2 m² * **Prostorná terasa 9,5 m²** s výhledem na Vítkov * Jižní orientace * Cihlový dům po rekonstrukci s výtahem * Standard white wall * Připraveno na klimatizaci * **K nastěhování od září 2026**

**Lokalita** Karlín patří k nejoblíbenějším pražským čtvrtím, která nabízí vynikající občanskou vybavenost, skvělou dostupnost MHD, širokou nabídku kaváren, restaurací a obchodů. Je to ideální volba pro ty, kteří hledají dynamické bydlení v centru dění s možností klidných procházek podél Vltavy.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:5
Klimaanlage:Ja

Ausstattung

Terrasse(9 m²)

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

98/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

92
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 6. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

47.695 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

11.766.500 CZK· 210.116 CZK/m²6. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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