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Luxusní byt 2+kk na Vinohradech s terasou a zahradou - Immobilienansicht 1 von 25

Luxusní byt 2+kk na Vinohradech s terasou a zahradou

Slavíkova, Praha, Česká republika

11.400.000 CZK
203.571 CZK/m²
2
Zimmer
56
-1/7
Etage
F
Energie
Sehr gut
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Terrasse
Ausstattung · 23 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1919
Zustand:Sehr gut
Energie:F
Eigentum:personal
Möbliert
Aufzug

Beschreibung

Nabízíme k prodeji **krásný byt 2+kk o velikosti 56 m²** s terasou a předzahrádkou v prestižní lokalitě Prahy – Vinohrady. Byt se nachází v elegantním historickém domě s bohatě zdobenou fasádou, jen pár kroků od náměstí Jiřího z Poděbrad a parku Riegrovy sady.

**Interiér bytu** je plně vybaven a prošel kompletní rekonstrukcí, jednotka byla dokončena v roce 2020. Dispozice zahrnuje světlý obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou, samostatné WC a vstupní halu. Z obou obytných místností je přímý vstup na **prostornou terasu orientovanou do klidného vnitrobloku**.

**Klíčové vlastnosti:** * Celková podlahová plocha 56 m² * **Terasa a předzahrádka (23 m²)** * Dřevěné podlahy a okna * Kuchyňská linka se spotřebiči Bosch * **Nábytek na míru** pro maximální využití prostoru * Sklepní kóje (2,1 m²) * **Kompletně rekonstruovaný dům i byt (dokončeno 2020)**

**Lokalita** patří mezi nejvyhledávanější v Praze. V bezprostředním okolí najdete veškerou občanskou vybavenost – kavárny, restaurace, obchody i parky. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje **stanice metra a MHD v blízkosti**.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:-1 / 7
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Terrasse(23 m²)
Garten(23 m²)
Keller(2 m²)

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

95/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

72
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Monaten · 1 Aufrufe

Aktualisiert 30. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

46.210 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

11.400.000 CZK· 203.571 CZK/m²29. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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