Roháčova, Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme unikátní příležitost k zakoupení dvou bytových jednotek v žádané lokalitě Prahy 3 – Žižkov, v ulici Roháčova. Jedná se o prakticky spojené byty s celkovou plochou **83 m²**, které lze využít jako jedno prostorné bydlení nebo jako dvě samostatné jednotky s potenciálem pro investici. Celková cena za oba byty je **13 000 000 Kč**.
**Interiér** Bytová jednotka 2+kk o velikosti 57 m² disponuje vlastní koupelnou a kuchyní. Druhá jednotka 1+kk o velikosti 26 m² má rovněž vlastní sociální zázemí a kuchyňský kout. Oba byty mají oddělené vstupy a vlastní odběrná místa elektrické energie, což zvyšuje jejich flexibilitu a potenciál pro pronájem.
**Vybavení a přednosti** * Možnost propojení bytů pro komfortní rodinné bydlení * Ideální pro investory – možnost pronájmu obou jednotek * Vhodné pro vícegenerační bydlení * Dva samostatné byty s vlastními vstupy * Celková plocha 83 m² * Lokalita Praha 3 – Žižkov
**Lokalita** Nemovitost se nachází v jedné z nejvyhledávanějších částí Prahy s vynikající občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V pěší vzdálenosti naleznete tramvajové zastávky a snadný přístup k metru linky A (stanice Flora, Želivského). Okolí nabízí mnoho zeleně a parků, včetně oblíbených Vítkov, Parukářka a Riegrových sadů, které jsou ideální pro relaxaci a sport. V blízkosti jsou restaurace, kavárny, obchody a školy.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 10. Juni 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Peter Marci
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Peter Marci
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Peter Marci
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter Marci
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter MarciNabízíme unikátní příležitost k zakoupení dvou bytových jednotek v žádané lokalitě Prahy 3 – Žižkov, v ulici Roháčova. Jedná se o prakticky spojené byty s celkovou plochou 83 m², které lze využít jako jedno prostorné bydlení nebo jako dvě samostatné jednotky s potenciálem pro investici. Celková cena za oba byty je 13 000 000 Kč.
Interiér Bytová jednotka 2+kk o velikosti 57 m² disponuje vlastní koupelnou a kuchyní. Druhá jednotka 1+kk o velikosti 26 m² má rovněž vlastní sociální zázemí a kuchyňský kout. Oba byty mají oddělené vstupy a vlastní odběrná místa elektrické energie, což zvyšuje jejich flexibilitu a potenciál pro pronájem.
Vybavení a přednosti
Lokalita Nemovitost se nachází v jedné z nejvyhledávanějších částí Prahy s vynikající občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V pěší vzdálenosti naleznete tramvajové zastávky a snadný přístup k metru linky A (stanice Flora, Želivského). Okolí nabízí mnoho zeleně a parků, včetně oblíbených Vítkov, Parukářka a Riegrových sadů, které jsou ideální pro relaxaci a sport. V blízkosti jsou restaurace, kavárny, obchody a školy.
