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Investiční byt 2+kk v moderní rezidenci s lodžií - Immobilienansicht 1 von 24

Investiční byt 2+kk v moderní rezidenci s lodžií

Františka Jansy, Praha, Česká republika

8.650.000 CZK
154.464 CZK/m²
2
Zimmer
56
1/5
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Neu
Energie:B
Eigentum:personal
Aufzug
Barrierefrei

Beschreibung

Nabízíme k prodeji **byt 2+kk o velikosti 55,7 m²** v osobním vlastnictví, situovaný ve 2. nadzemním podlaží moderní rezidence Malý Háj v Praze 10 – Štěrboholy. Byt disponuje **východní orientací do klidné zeleně** a nabízí příjemný výhled bez rušivé protější zástavby.

Interiér bytu je prakticky řešen. Dominantou je prostorný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou v moderním bílém provedení. Samostatná ložnice je vybavena praktickou vestavěnou skříní. Koupelna je prostorná s vanou, umyvadlem a toaletou. K bytu náleží také **lodžie o velikosti 4,5 m²**, ideální pro relaxaci.

Klíčové vlastnosti: * **Dispozice 2+kk, 55,7 m²** * **Lodžie 4,5 m²** * **Východní orientace do zeleně** * **Moderní rezidence Malý Háj** * **Vhodné pro investory** (možnost navázat na stávající nájemní vztah)

Lokalita Prahy 10 – Štěrboholy nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, služeb, škol a lékařů. V okolí naleznete také mnoho možností pro sport a volnočasové aktivity. **Výborná dopravní dostupnost** je zajištěna blízkou zastávkou MHD s rychlým spojením na metro A. Byt je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako atraktivní investiční příležitost.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 5
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Loggia(4 m²)

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

72/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

65
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

59
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

65
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

64
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 3 Monaten · 1 Aufrufe

Aktualisiert 10. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

35.063 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

8.650.000 CZK· 154.464 CZK/m²2. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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