Litoměřická, Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme k prodeji **moderní a světlý byt 2+kk** o celkové výměře **56 m²** s prostornou **terasou 11 m²** s výhledem do zeleně. Byt se nachází v osobním vlastnictví v klidné části pražského Proseka, na ulici Litoměřické, a v loňském roce prošel **kompletní rekonstrukcí**.
Byt disponuje obývacím pokojem s plně vybavenou kuchyňskou linkou (spotřebiče Miele) a vstupem na terasu. Samostatná ložnice rovněž nabízí vstup na terasu. Moderní koupelna je vybavena sprchovým koutem, WC a bidetem, a najdete zde i **nové spotřebiče Miele (pračka a sušička)**. Prostorná chodba s vestavěnou skříní poskytuje dostatek úložného prostoru. Byt je orientován na **jihozápad** a zaručuje soukromí díky okolní zástavbě.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+kk * Plocha: 56 m² * Terasa: 11 m² * Kompletne rekonstruováno v loňském roce * Nové spotřebiče Miele v koupelně * Vestavěná skříň v chodbě * Orientace na jihozápad s výhledem do zeleně * Výtah v domě
Byt se nachází ve **2. patře novostavby s výtahem**. Rezidenční čtvrť nabízí **vynikající občanskou vybavenost** – školy, školky, obchody, restaurace a výbornou dopravní dostupnost (autobusová zastávka 1 min, metro Prosek/Střížkov v docházkové vzdálenosti). V okolí je dostatek zeleně (park Přátelství, Prosecké skály). Centrum města je dostupné do 20 minut. Jedná se o **velmi příjemnou a bezpečnou lokalitu** pro bydlení i investici.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Parks und Grünflächen in der Nähe
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 8 Monaten
Aktualisiert 30. Juni 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Peter Marci
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Peter Marci
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Peter Marci
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter MarciNabízíme k prodeji moderní a světlý byt 2+kk o celkové výměře 56 m² s prostornou terasou 11 m² s výhledem do zeleně. Byt se nachází v osobním vlastnictví v klidné části pražského Proseka, na ulici Litoměřické, a v loňském roce prošel kompletní rekonstrukcí.
Byt disponuje obývacím pokojem s plně vybavenou kuchyňskou linkou (spotřebiče Miele) a vstupem na terasu. Samostatná ložnice rovněž nabízí vstup na terasu. Moderní koupelna je vybavena sprchovým koutem, WC a bidetem, a najdete zde i nové spotřebiče Miele (pračka a sušička). Prostorná chodba s vestavěnou skříní poskytuje dostatek úložného prostoru. Byt je orientován na jihozápad a zaručuje soukromí díky okolní zástavbě.
Klíčové vlastnosti:
Byt se nachází ve 2. patře novostavby s výtahem. Rezidenční čtvrť nabízí vynikající občanskou vybavenost – školy, školky, obchody, restaurace a výbornou dopravní dostupnost (autobusová zastávka 1 min, metro Prosek/Střížkov v docházkové vzdálenosti). V okolí je dostatek zeleně (park Přátelství, Prosecké skály). Centrum města je dostupné do 20 minut. Jedná se o velmi příjemnou a bezpečnou lokalitu pro bydlení i investici.
