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Nový byt 2+kk s lodžií v Praze 5 - Idylka Lochkov - Immobilienansicht 1 von 16

Nový byt 2+kk s lodžií v Praze 5 - Idylka Lochkov

U sladovny, Praha, Česká republika

9.993.000 CZK
181.691 CZK/m²
2
Zimmer
55
3/3
Etage
A
Energie
Im Bau
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
Garten
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Im Bau
Energie:A
Eigentum:personal
Aufzug
Barrierefrei
Parkplatz

Beschreibung

Nabízíme k prodeji **moderní byt 2+kk o velikosti 55,94 m²** v žádané lokalitě Prahy 5 – Lochkov. Tento nový byt se nachází v projektu Idylka Lochkov, který klade důraz na kvalitu provedení a nízké provozní náklady.

Byt disponuje promyšlenou dispozicí, která zahrnuje světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, ze kterého je vstup na **prostornou lodžii o velikosti 14,82 m²**. Dále byt nabízí samostatnou ložnici a praktickou komoru pro dostatek úložného prostoru.

Projekt je navržen v **energetické třídě A** a využívá moderní technologie jako tepelná čerpadla a fotovoltaické panely. Standardem je teplovodní podlahové vytápění, elektricky ovládané předokenní žaluzie a možnost klientských změn. Vybavení zahrnuje značkovou sanitární keramiku Laufen, baterie Hansgrohe a kvalitní podlahy i obklady.

**Lokalita Lochkov** nabízí klidné bydlení v blízkosti přírody (Prokopské a Chuchelské údolí) s výbornou dostupností do centra Prahy. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně školky, obchodů a MHD. K bytu je možné dokoupit sklep a garážové stání. **Dokončení projektu je plánováno na konec roku 2027.**

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Wärmepumpe

Ausstattung

Loggia(14 m²)
Garten
Keller
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

53/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

50
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

36
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

43
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 2. August 2026

Kosten

Finanzierung

40.506 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

9.993.000 CZK· 181.691 CZK/m²2. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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