Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Dejvická, Praha, Česká republika
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Überblick
Nabízíme k prodeji **světlý byt 2+kk o ploše 55 m²** v prestižní lokalitě Prahy 6, ulice Dejvická. Byt se nachází **pouhých 50 metrů od stanice metra A – Hradčanská**, což zajišťuje výjimečnou dopravní dostupnost.
**Interiér** bytu je prakticky řešen a orientován do klidného vnitrobloku, což zaručuje nerušené bydlení i přes centrální polohu. Velkou výhodou jsou **vestavěné skříně** a promyšlené úložné prostory. K bytu náleží také **prostorný sklep o velikosti 14 m²**, ideální pro skladování sezónních věcí či sportovního vybavení.
**Hlavní přednosti:** * Dispozice 2+kk, 55 m² * Klidná orientace do vnitrobloku * Velký sklep 14 m² * Vlastní plynový kotel pro regulaci nákladů * Nízké provozní náklady * Metro Hradčanská 50 m * Vyhledávaná lokalita Prahy 6
**Lokalita:** Dejvice patří mezi nejprestižnější pražské čtvrti s veškerou občanskou vybaveností v dosahu – kavárny, restaurace, obchody i služby. Výborná dopravní dostupnost do centra i na letiště. Parkování možné v modré zóně nebo na nedalekém hlídaném parkovišti.
Byt je ideální volbou pro vlastní bydlení i jako **výborná investiční příležitost** s potenciálem pronájmu.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 16. Juni 2026
Kosten
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Markt
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Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Zwölf europäische Länder im Ruhestandsvergleich: Wohnkosten, Lebenshaltung, Sicherheit und Gesundheitsversorgung, mit Preisdaten von Seeki.eu vom August 2026.
Nabízíme k prodeji světlý byt 2+kk o ploše 55 m² v prestižní lokalitě Prahy 6, ulice Dejvická. Byt se nachází pouhých 50 metrů od stanice metra A – Hradčanská, což zajišťuje výjimečnou dopravní dostupnost.
Interiér bytu je prakticky řešen a orientován do klidného vnitrobloku, což zaručuje nerušené bydlení i přes centrální polohu. Velkou výhodou jsou vestavěné skříně a promyšlené úložné prostory. K bytu náleží také prostorný sklep o velikosti 14 m², ideální pro skladování sezónních věcí či sportovního vybavení.
Hlavní přednosti:
Lokalita: Dejvice patří mezi nejprestižnější pražské čtvrti s veškerou občanskou vybaveností v dosahu – kavárny, restaurace, obchody i služby. Výborná dopravní dostupnost do centra i na letiště. Parkování možné v modré zóně nebo na nedalekém hlídaném parkovišti.
Byt je ideální volbou pro vlastní bydlení i jako výborná investiční příležitost s potenciálem pronájmu.