Skip to main content
Prodej bytu 2+kk s terasou v žádané lokalitě Prahy 3 - Immobilienansicht 1 von 14

Prodej bytu 2+kk s terasou v žádané lokalitě Prahy 3

Praha, Česká republika

9.800.000 CZK
181.481 CZK/m²
2
Zimmer
54
2
Etage
G
Energie
Sehr gut
Zustand
Terrasse
Ausstattung · 14 m²

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Sehr gut
Energie:G
Eigentum:personal
Möbliert
Aufzug

Beschreibung

Nabízíme k prodeji **moderní byt 2+kk o ploše 54 m²** včetně prostorné terasy, situovaný v atraktivní rezidenční lokalitě na pomezí Žižkova a Vinohrad v Praze.

**Přehled:** Byt se nachází v domě po kompletní rekonstrukci z roku 2014, která citlivě kombinuje historický charakter budovy s moderním standardem bydlení. Nabízí ideální spojení kompaktního interiéru s výhodou venkovního prostoru, orientovaného do klidného zeleného vnitrobloku.

**Interiér:** Dispozice bytu (cca 38 m² obytné plochy) zahrnuje světlý obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou a jídelní částí, samostatnou ložnici, koupelnu se sprchovým koutem a oddělenou toaletu. Velkoformátová okna zajišťují dostatek denního světla a přímý vstup na terasu.

**Vybavení a přednosti:** * Prostorná terasa (16 m²) s výhledem do zeleně * Moderní kuchyňská linka se spotřebiči * Samostatná ložnice s úložným prostorem * Koupelna s velkým zrcadlem a úložnou skříňkou * Dům po rekonstrukci (2014) s výtahem * K bytu náleží sklepní kóje

**Lokalita:** Byt se nachází v Praze 3 - Žižkov, v bezprostředním sousedství Vinohrad. Lokalita nabízí vynikající občanskou vybavenost, širokou nabídku služeb, restaurací a kaváren. Výborná dopravní dostupnost do centra města zajištěna metrem (stanice Jiřího z Poděbrad, linka A) a dalšími spoji. V blízkosti se nachází parky a zeleň.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2

Ausstattung

Terrasse(14 m²)
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

95/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

98
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 18 Stunden

Aktualisiert 30. August 2026

Kosten

Finanzierung

39.724 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

9.800.000 CZK· 181.481 CZK/m²30. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

Sreality9.800.000 CZK

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki Blog

Kaufratgeber13 Min. Lesezeit

Immobilien in Tschechien kaufen als Deutscher

Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.

Peter Marci