Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Huppnerova, Praha, Česká republika
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Überblick
Nabízíme k prodeji **moderní byt 2+kk o velikosti 54 m²** v žádané lokalitě Praha 6 – Ruzyně, v rámci rezidenčního projektu Rezidence U Šárky, který byl dokončen v roce 2023.
Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží a nabízí praktické uspořádání s užitnou plochou 57,7 m², z toho 53,5 m² tvoří samotný byt a 4,2 m² je prostorný zastřešený balkon orientovaný na jihozápad.
**Interiér** disponuje vstupní předsíní s vestavěnou skříní, komorou pro další úložný prostor a ložnicí s nikou pro šatnu. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem a WC. Dominantou bytu je **obývací pokoj s kuchyňským koutem** ve tvaru L, plně vybaveným spotřebiči MORA (indukční deska, digestoř, trouba, mikrovlnná trouba, myčka). Z obývacího pokoje je vstup na balkon s výhledem do zeleně.
**Klíčové vlastnosti:** * Novostavba z roku 2023 * Balkon 4,2 m² * Družstevní vlastnictví s možností převodu do OV v roce 2028 * Nízká úroková sazba družstevního úvěru 2,7 % p.a. * Parkování v areálu nebo možnost pronájmu garážového stání
**Lokalita** v ulici Huppnerova nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V blízkosti se nachází OC Šestka, přírodní rezervace Divoká Šárka a Letiště Václava Havla. Zastávka MHD je vzdálena jen 2 minuty chůze, metro A Nádraží Veleslavín pak 12 minut.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt gestern
Aktualisiert 29. August 2026
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Markt
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Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o velikosti 54 m² v žádané lokalitě Praha 6 – Ruzyně, v rámci rezidenčního projektu Rezidence U Šárky, který byl dokončen v roce 2023.
Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží a nabízí praktické uspořádání s užitnou plochou 57,7 m², z toho 53,5 m² tvoří samotný byt a 4,2 m² je prostorný zastřešený balkon orientovaný na jihozápad.
Interiér disponuje vstupní předsíní s vestavěnou skříní, komorou pro další úložný prostor a ložnicí s nikou pro šatnu. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem a WC. Dominantou bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem ve tvaru L, plně vybaveným spotřebiči MORA (indukční deska, digestoř, trouba, mikrovlnná trouba, myčka). Z obývacího pokoje je vstup na balkon s výhledem do zeleně.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita v ulici Huppnerova nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V blízkosti se nachází OC Šestka, přírodní rezervace Divoká Šárka a Letiště Václava Havla. Zastávka MHD je vzdálena jen 2 minuty chůze, metro A Nádraží Veleslavín pak 12 minut.