Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Tolstého, Praha, Česká republika
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Überblick
Nabízíme k prodeji **světlý byt 2+kk o ploše 53 m²** v atraktivní lokalitě Praha 10 – Vršovice. Byt prošel **kompletní rekonstrukcí** s důrazem na kvalitu a zachování původního charakteru domu, včetně štukatur a vysokých stropů.
**Interiér** Dispozice 2+kk nabízí moderní a funkční bydlení. Obývací prostor s kuchyňským koutem tvoří centrum bytu. Kuchyňská linka je vybavena skrytou komůrkou, ideální pro spíž nebo prádelnu. Samostatná toaleta je oddělena od koupelny se sprchovým koutem. Prostorná ložnice poskytuje soukromí a disponuje navíc místností, kterou lze využít jako šatnu či domácí pracovnu. Vzdušná chodba u vstupu dodává bytu příjemný charakter.
**Vybavení a přednosti** * **Balkon** s klidným výhledem do zeleně * **Sklep** pro další úložné prostory * Dům je vybaven **výtahem** * Vysoké stropy a původní architektonické prvky * Orientace bytu zajišťuje **dostatek slunečního světla**
**Lokalita** Praha 10 – Vršovice patří mezi vyhledávané lokality s kompletní občanskou vybaveností. V blízkosti najdete kavárny, restaurace a obchody. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna tramvajovou zastávkou Čechovo náměstí (cca 5 min chůze) a vlakovou stanicí Praha-Vršovice (cca 15 min chůze). Dostatek zeleně v okolí nabízí možnosti pro relaxaci a odpočinek.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Monaten
Aktualisiert 10. Juni 2026
Kosten
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Markt
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Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
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Nabízíme k prodeji světlý byt 2+kk o ploše 53 m² v atraktivní lokalitě Praha 10 – Vršovice. Byt prošel kompletní rekonstrukcí s důrazem na kvalitu a zachování původního charakteru domu, včetně štukatur a vysokých stropů.
Interiér Dispozice 2+kk nabízí moderní a funkční bydlení. Obývací prostor s kuchyňským koutem tvoří centrum bytu. Kuchyňská linka je vybavena skrytou komůrkou, ideální pro spíž nebo prádelnu. Samostatná toaleta je oddělena od koupelny se sprchovým koutem. Prostorná ložnice poskytuje soukromí a disponuje navíc místností, kterou lze využít jako šatnu či domácí pracovnu. Vzdušná chodba u vstupu dodává bytu příjemný charakter.
Vybavení a přednosti
Lokalita Praha 10 – Vršovice patří mezi vyhledávané lokality s kompletní občanskou vybaveností. V blízkosti najdete kavárny, restaurace a obchody. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna tramvajovou zastávkou Čechovo náměstí (cca 5 min chůze) a vlakovou stanicí Praha-Vršovice (cca 15 min chůze). Dostatek zeleně v okolí nabízí možnosti pro relaxaci a odpočinek.