Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Podhořská, Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o velikosti 53,9 m² v žádané lokalitě Prahy – Nové Chabry. Tento čerstvě dokončený byt se nachází v 1. podlaží komorního viladomu a je připraven k okamžitému nastěhování.
**Dispozice a vybavení:** Byt disponuje prostorným interiérem 53,9 m² a nabízí ideální prostor pro pohodlné bydlení. K bytu náleží **terasa o velikosti 16 m²** a **soukromá zahrada o rozloze 262,6 m²**, kde si můžete užít klidné chvíle odpočinku.
**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice:** 2+kk * **Plocha:** 53,9 m² * **Exteriér:** Terasa 16 m² a zahrada 262,6 m² * **Stav:** Novostavba, ihned k nastěhování * **Lokalita:** Praha, Nové Chabry
**Další možnosti:** K bytu je možné dokoupit sklepní kóji (od 41.500 Kč/m²) a garážové stání v podzemí (537.200 Kč).
**Lokalita a projekt:** Projekt Nové Chabry poskytuje kompletní občanskou vybavenost přímo v areálu – školku, restauraci, bistro, obchody, fitness a komunitní centrum. Základní škola je vzdálena jen 10 minut chůze. V okolí naleznete parky, cyklostezky a aquacentrum Šutka.
**Dopravní dostupnost:** Výborné spojení do centra Prahy autem (15 minut) i MHD (5 minut na metro C – Kobylisy). V budoucnu bude k dispozici i nová tramvajová zastávka.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Tagen
Aktualisiert 23. August 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o velikosti 53,9 m² v žádané lokalitě Prahy – Nové Chabry. Tento čerstvě dokončený byt se nachází v 1. podlaží komorního viladomu a je připraven k okamžitému nastěhování.
Dispozice a vybavení: Byt disponuje prostorným interiérem 53,9 m² a nabízí ideální prostor pro pohodlné bydlení. K bytu náleží terasa o velikosti 16 m² a soukromá zahrada o rozloze 262,6 m², kde si můžete užít klidné chvíle odpočinku.
Klíčové vlastnosti:
Další možnosti: K bytu je možné dokoupit sklepní kóji (od 41.500 Kč/m²) a garážové stání v podzemí (537.200 Kč).
Lokalita a projekt: Projekt Nové Chabry poskytuje kompletní občanskou vybavenost přímo v areálu – školku, restauraci, bistro, obchody, fitness a komunitní centrum. Základní škola je vzdálena jen 10 minut chůze. V okolí naleznete parky, cyklostezky a aquacentrum Šutka.
Dopravní dostupnost: Výborné spojení do centra Prahy autem (15 minut) i MHD (5 minut na metro C – Kobylisy). V budoucnu bude k dispozici i nová tramvajová zastávka.