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Nově zrekonstruovaný byt 2+kk se zahradou v Praze 5 - Smíchov - Immobilienansicht 1 von 12

Nově zrekonstruovaný byt 2+kk se zahradou v Praze 5 - Smíchov

Kováků, Praha, Česká republika

9.460.000 CZK
178.491 CZK/m²
2
Zimmer
53
-1/4
Etage
G
Energie
Renoviert
Zustand
Garten
Ausstattung · 44 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1919
Zustand:Renoviert
Energie:G
Eigentum:personal

Beschreibung

Nabízíme k prodeji **moderní byt 2+kk** o užitné ploše 53,42 m² s vlastní zahradou o velikosti téměř 45 m², situovaný v žádané lokalitě Praha 5 - Smíchov.

**Byt prošel kompletní rekonstrukcí** a nyní nabízí spojení historie s moderním designem. Interiér si navíc můžete ještě **personalizovat dle vlastních představ** ve spolupráci s architektem. V bytě bude instalována rekuperace a podlahové topení. Po dokončení úprav bude osazena kuchyňská linka, vybudována kompletní koupelna, na podlahách bude marmoleum a instalovány nové dveře i okna.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 2+kk, užitná plocha 53,42 m² * Soukromá zahrada 44,56 m² * Lokalita Praha 5 - Smíchov * Rekuperace a podlahové topení * Možnost úprav interiéru * Osobní vlastnictví

**Lokalita:** Byt se nachází v bezprostřední blízkosti parku a zároveň jen pár minut chůze od metra Anděl. Tato strategická poloha zajišťuje perfektní občanskou vybavenost, vynikající dostupnost do centra města a zároveň nabízí klidné prostředí pro relaxaci a aktivní trávení volného času. Dům je nyní kompletně rekonstruován pod taktovkou architekta oceněného cenou Grand Prix Architektů 2025.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

92/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

99
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

99
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

55
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 7 Tagen

Aktualisiert 9. August 2026

Kosten

Finanzierung

38.346 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

9.460.000 CZK· 178.491 CZK/m²9. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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