Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Kakosova, Praha, Česká republika
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Überblick
Nabízíme k prodeji **útulný byt 2+kk o výměrách 53 m²** v posledním, čtvrtém patře udržovaného domu z roku 2008 v Praze. Byt disponuje praktickou dispozicí a **dvěma balkony** (5 m² a 4,2 m²), na které je vstup z obývacího pokoje i ložnice. K bytu náleží také **sklep o výměře 3,3 m²**.
Interiér bytu je navržen s ohledem na funkčnost a pohodlí. Severovýchodní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla.
Mezi hlavní přednosti patří: * Dva balkony s příjemným posezením * Samostatný sklep * Velmi dobrý stav bytu i domu * Dostatek parkovacích míst před domem
Lokalita v ulici Kakosova nabízí **skvělou dopravní dostupnost** – v docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra B Lužiny a Luka (cca 15 minut do centra). V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost včetně OC Lužiny, Centrálního parku, obchodů, služeb, škol a sportovišť. Měsíční náklady činí 4090 Kč za služby a cca 500 Kč za elektřinu. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 2. August 2026
Kosten
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Markt
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Nabízíme k prodeji útulný byt 2+kk o výměrách 53 m² v posledním, čtvrtém patře udržovaného domu z roku 2008 v Praze. Byt disponuje praktickou dispozicí a dvěma balkony (5 m² a 4,2 m²), na které je vstup z obývacího pokoje i ložnice. K bytu náleží také sklep o výměře 3,3 m².
Interiér bytu je navržen s ohledem na funkčnost a pohodlí. Severovýchodní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla.
Mezi hlavní přednosti patří:
Lokalita v ulici Kakosova nabízí skvělou dopravní dostupnost – v docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra B Lužiny a Luka (cca 15 minut do centra). V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost včetně OC Lužiny, Centrálního parku, obchodů, služeb, škol a sportovišť. Měsíční náklady činí 4090 Kč za služby a cca 500 Kč za elektřinu. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice.