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Nadstandardní byt 2+kk na Vinohradech s okamžitým nastěhováním - Immobilienansicht 1 von 12

Nadstandardní byt 2+kk na Vinohradech s okamžitým nastěhováním

Mánesova, Praha, Česká republika

13.411.200 CZK
253.042 CZK/m²
2
Zimmer
53
1/6
Etage
G
Energie
Projekt
Zustand
Keller
Ausstattung · 2 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2025
Zustand:Projekt
Energie:G
Eigentum:personal
Aufzug

Beschreibung

Nabízíme k prodeji **nadstandardní byt 2+kk o velikosti 53,3 m²** v atraktivní lokalitě pražských Vinohrad. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží zrekonstruovaného secesního domu a je ihned k nastěhování.

**Dispozice bytu** je velmi dobře řešená, orientovaná do ulice. Zahrnuje prostornou ložnici s dostatkem místa pro velkou postel a úložné prostory, a komfortní koupelnu s nadstandardním provedením. Světlý a vzdušný obývací pokoj s kuchyňským koutem je ideální pro každodenní život i práci z domova.

**Mezi vybavení** bytu patří klimatizační jednotky, zabezpečovací systém Jablotron a domovní vrátný. Dům prošel rekonstrukcí a nachází se v prestižní části Vinohrad.

**Lokalita** je jednou z nejžádanějších v Praze. V pěší dostupnosti naleznete náměstí Jiřího z Poděbrad, Riegrovy sady, širokou nabídku kaváren, restaurací a výbornou dostupnost MHD. Byt je **skvělou volbou** jak pro vlastní bydlení, tak jako **dlouhodobá investice**.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 6
Klimaanlage:Ja

Ausstattung

Keller(2 m²)

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

95/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 17. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

54.362 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

13.411.200 CZK· 253.042 CZK/m²17. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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