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Moderní pasivní byt 2+kk s předzahrádkou v Praze 5 - Immobilienansicht 1 von 9

Moderní pasivní byt 2+kk s předzahrádkou v Praze 5

Silurská, Praha, Česká republika

9.387.980 CZK
180.538 CZK/m²
2
Zimmer
52
2/9
Etage
A
Energie
Im Bau
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Garten
Ausstattung · 41.7 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Im Bau
Energie:A
Eigentum:personal
Aufzug

Beschreibung

Nabízíme k prodeji **moderní byt 2+kk o velikosti 52,1 m²** v 1. nadzemním podlaží nového projektu Terra Barrandov v Praze 5. Byt je součástí **pasivního projektu** s důrazem na zdravé a úsporné bydlení, což zaručuje nízké provozní náklady.

**Interiér** bytu tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna s toaletou a chodba s místem pro úložné prostory. K bytu náleží **předzahrádka o výměře 41,7 m² s terasou** a sklepní kóje. Garážové stání je možné dokoupit.

**Klíčové vlastnosti a benefity projektu:** * Řízené větrání s rekuperací * Podlahové vytápění a systém dochlazování * Nízké provozní náklady díky pasivnímu standardu * Komunitní zahrada, klubovna, dětské hřiště, grilovací zóna a střešní terasa

**Lokalita:** Projekt se nachází v žádané lokalitě Barrandova s výbornou dostupností do centra Prahy a zároveň v blízkosti přírody (Prokopské údolí, Chuchelský háj). V okolí je veškerá občanská vybavenost – školy, obchody, lékárny, kavárny i sportoviště. Zastávky MHD jsou v dosahu.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 9
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Garten(41.7 m²)
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

78/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

81
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

64
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

75
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

69
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

38
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 9. August 2026

Kosten

Finanzierung

38.054 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

9.387.980 CZK· 180.538 CZK/m²9. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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