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Prodej bytu 2+kk s terasou v Praze - bydlení u parku - Immobilienansicht 1 von 24

Prodej bytu 2+kk s terasou v Praze - bydlení u parku

Rovnoběžná, Praha, Česká republika

9.490.000 CZK
182.500 CZK/m²
2
Zimmer
52
5/5
Etage
G
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Terrasse
Ausstattung · 17 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1950
Zustand:Gut
Energie:G
Eigentum:personal
Parkplatz

Beschreibung

Nabízíme k prodeji **moderní byt 2+kk o velikosti 52 m²** s prostornou terasou 17 m² v žádané lokalitě Prahy.

**Přehled:** Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží cihlového domu z roku 1950 v klidné ulici v pražských Nuslích, přímo na okraji parku Jezerka. Dům disponuje společnou oplocenou zahradou.

**Interiér:** Byt prošel **kompletní rekonstrukcí**, která citlivě kombinuje moderní standardy s původními prvky. Zachovány a repasovány byly původní dřevěné parkety. Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel, což umožňuje **kontrolu nad náklady na energie**.

**Vybavení a výhody:** * Prostorná terasa 17 m² s výhledem do zeleně * Vlastní plynový kotel * Společná zahrada * Možnost přikoupení parkovacího stání * K bytu lze přikoupit sklep

**Lokalita:** Bydlení v klidné ulici s **přímým vstupem do parku Jezerka** nabízí ideální prostředí pro relaxaci a sport. Výborná dopravní dostupnost do centra (metro Pankrác cca 10 minut) a veškerá občanská vybavenost v dosahu. V okolí naleznete cyklostezky a další zelené plochy.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:5 / 5
Heizung:Gas

Ausstattung

Terrasse(17 m²)
Garten
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

90/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

92
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

96
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

74
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

55
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 25. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

38.468 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

9.490.000 CZK· 182.500 CZK/m²25. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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