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Prodej bytu 2+kk v projektu Albatros Kbely s balkonem a parkováním - Immobilienansicht 1 von 8

Prodej bytu 2+kk v projektu Albatros Kbely s balkonem a parkováním

Sedlářova, Praha, Česká republika

8.899.000 CZK
174.490 CZK/m²
2
Zimmer
51
3
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Balkon
Ausstattung · 5 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Neu
Energie:B
Eigentum:cooperative
Parkplatz

Beschreibung

Nabízíme k prodeji družstevní byt 2+kk o podlahové ploše **51 m²** v moderním projektu Albatros Kbely od společnosti Skanska.

**Přehled:** Byt se nachází v Praze, v klidné rezidenční části Kbely, která je známá svou stabilitou a rostoucí hodnotou nemovitostí. Projekt Albatros Kbely nabízí komfortní městské bydlení s dostatkem zeleně v okolí a zároveň skvělou dostupností do centra Prahy vlakem i MHD.

**Interiér:** Dispozice bytu 2+kk je prakticky řešena a nabízí dostatek úložného prostoru. Denní zóna je prosvětlená a má přímý vstup na **balkon o velikosti 5,2 m²**. K bytu náleží také sklep o velikosti 2,1 m².

**Vybavení a výhody:** * **Balkon s výhledem na západ** * **Parkovací stání přímo v domě** * Možnost převodu do osobního vlastnictví * Nízký vstupní kapitál, bez nutnosti hypotéky * Možnost mimořádných splátek či doplacení bytu * K nastěhování od 09/2026

**Lokalita:** Praha Kbely poskytuje kompletní občanskou vybavenost, včetně parků a cyklostezek pro volnočasové aktivity. Lokalita je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení s dobrou dostupností do centra.

Tento byt představuje skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako rozumná investice.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3

Ausstattung

Balkon(5 m²)
Keller(2 m²)
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

73/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

63
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

61
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

59
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

61
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

64
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 16. August 2026

Kosten

Finanzierung

36.072 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

8.899.000 CZK· 174.490 CZK/m²16. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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