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Designový byt 2+kk s výhledem do zeleně v Praze 5 - Smíchov - Immobilienansicht 1 von 13

Designový byt 2+kk s výhledem do zeleně v Praze 5 - Smíchov

U Nikolajky, Praha, Česká republika

9.300.000 CZK
182.353 CZK/m²
2
Zimmer
51
1/5
Etage
D
Energie
Renoviert
Zustand
Elektrisch
Heizung
Garten
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Renoviert
Energie:D
Eigentum:personal
Möbliert

Beschreibung

Nabízíme k prodeji **stylový byt 2+kk o velikosti 51 m²** v žádané lokalitě Praha 5 - Smíchov. Byt prošel v roce 2021 kompletní a **velmi kvalitní rekonstrukcí** v japonském minimalistickém designu, která klade důraz na čisté linie a funkčnost.

**Interiér** je navržen s mimořádným důrazem na kvalitu materiálů. Najdete zde nové dubové parkety, podlahové vytápění, kvalitní odhlučnění a zateplení, nová dřevěná okna a vestavěné úložné prostory. Designová koupelna disponuje velkoformátovými italskými obklady a prémiovými bateriemi Gessi. Kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči.

**Mezi hlavní přednosti** patří: * Výhled do zeleně a na společnou zahradu * Uzamykatelný sklep o velikosti 3 m² * Možnost využití společné zahrady, kolárny a sušárny * Klidné bydlení v domě s 24 byty * Nedávno dokončená výměna odpadových stoupaček

**Lokalita** Smíchov nabízí skvělou občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V blízkosti se nachází parky Mrázovka, Santoška a sady Na Skalce. Zastávka MHD Santoška je vzdálena jen 3 minuty chůze a stanice metra Anděl cca 600 metrů.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 5
Heizung:Elektrisch

Ausstattung

Garten
Keller(3 m²)

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

97/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

97
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

95
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

96
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

98
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

82
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 9. August 2026

Kosten

Finanzierung

37.697 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

9.300.000 CZK· 182.353 CZK/m²9. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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