Lucemburská, Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme k prodeji **elegantní byt 2+kk o velikosti 50,6 m²** v žádané lokalitě Prahy 3, ulice Lucemburská. Byt se nachází ve **3. patře** krásně zrekonstruovaného secesního domu z 19. století, který disponuje **výtahem**. Jedinečnou výhodou je **vlastní parkovací stání** ve vnitrobloku domu, což je v této prestižní lokalitě velkou raritou.
Byt je kompletně zařízen a připraven k okamžitému nastěhování. Dominantou je světlý obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou, orientovaný na severozápad do klidné ulice. K dispozici je útulná ložnice, koupelna s vanou a samostatná toaleta. Praktické jsou také předsíň a technická místnost. K bytu náleží **nový sklep o velikosti 3 m²** v suterénu domu.
**Klíčové vlastnosti:** * **Vlastní plynový kotel** pro nezávislé vytápění a ohřev vody s nízkými provozními náklady. * **Kompletní vybavení** bytu – možnost okamžitého bydlení. * **Soukromé parkovací stání** ve vnitrobloku. * **Rekonstruovaný secesní dům** s výtahem. * **Sklep** o velikosti 3 m².
Lokalita u náměstí Jiřího z Poděbrad nabízí veškerou občanskou vybavenost – farmářské trhy, kavárny, restaurace, stanici metra, obchodní centrum Flora, školy i zeleň v podobě Riegrových sadů a sadů Svatopluka Čecha. Výborná dopravní dostupnost do všech částí Prahy. Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají kvalitní bydlení na prestižní adrese nebo stabilní investici s možností snadného pronájmu.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 6 Monaten
Aktualisiert 16. Juni 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Peter Marci
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Peter Marci
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Peter Marci
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter Marci
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter MarciNabízíme k prodeji elegantní byt 2+kk o velikosti 50,6 m² v žádané lokalitě Prahy 3, ulice Lucemburská. Byt se nachází ve 3. patře krásně zrekonstruovaného secesního domu z 19. století, který disponuje výtahem. Jedinečnou výhodou je vlastní parkovací stání ve vnitrobloku domu, což je v této prestižní lokalitě velkou raritou.
Byt je kompletně zařízen a připraven k okamžitému nastěhování. Dominantou je světlý obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou, orientovaný na severozápad do klidné ulice. K dispozici je útulná ložnice, koupelna s vanou a samostatná toaleta. Praktické jsou také předsíň a technická místnost. K bytu náleží nový sklep o velikosti 3 m² v suterénu domu.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita u náměstí Jiřího z Poděbrad nabízí veškerou občanskou vybavenost – farmářské trhy, kavárny, restaurace, stanici metra, obchodní centrum Flora, školy i zeleň v podobě Riegrových sadů a sadů Svatopluka Čecha. Výborná dopravní dostupnost do všech částí Prahy. Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají kvalitní bydlení na prestižní adrese nebo stabilní investici s možností snadného pronájmu.
