Sedlčanská, Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme k prodeji **zrekonstruovaný byt 2+kk o velikosti 51 m²** v Praze, který se nachází pouhé 3 minuty chůze od stanice metra Kačerov. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají **klidné bydlení s vynikající dostupností do centra** a nechtějí investovat do dalších úprav.
Byt prošel v roce 2024 kompletní renovací, včetně nových podlah, interiérových dveří, moderní koupelny, WC a elektroinstalace. Vytápění a ohřev vody zajišťuje **nový plynový kondenzační kotel** s teplovodním podlahovým topením, což zaručuje příjemný tepelný komfort. Okna jsou plastová s izolačním dvojsklem a novými žaluziemi.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+kk, 51 m² * Stav: Kompletně zrekonstruováno v roce 2024 * Vytápění: Podlahové, plynový kondenzační kotel * Výhody: Nová elektroinstalace, plastová okna, sklep 3 m², společná zahrada * Dům: Cihlový, zateplený, revitalizovaný, bez úvěru SVJ * Lokalita: Praha 4, 3 minuty chůze od metra Kačerov
Dům je cihlový, zateplený s novou střechou a je ve velmi dobrém stavu. K bytu náleží sklep o velikosti 3 m² a k dispozici je také společná zahrada. Dům je spravován SVJ, které hospodaří bez úvěru. Z pronájmu společných nebytových prostor plyne majiteli bytu **pravidelný roční příjem cca 13 600 Kč**.
Lokalita v Praze 4 nabízí kompletní občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost. Stanice metra Kačerov (linka C) je vzdálena jen pár minut chůze, což umožňuje rychlé spojení do centra. V okolí naleznete obchody, restaurace, školy, školky a další služby. Výhodou je také **rychlé napojení na Jižní spojku a dálnici D1**.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Monaten · 14 Aufrufe
Aktualisiert 10. Juni 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Peter Marci
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Peter Marci
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter MarciNabízíme k prodeji zrekonstruovaný byt 2+kk o velikosti 51 m² v Praze, který se nachází pouhé 3 minuty chůze od stanice metra Kačerov. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení s vynikající dostupností do centra a nechtějí investovat do dalších úprav.
Byt prošel v roce 2024 kompletní renovací, včetně nových podlah, interiérových dveří, moderní koupelny, WC a elektroinstalace. Vytápění a ohřev vody zajišťuje nový plynový kondenzační kotel s teplovodním podlahovým topením, což zaručuje příjemný tepelný komfort. Okna jsou plastová s izolačním dvojsklem a novými žaluziemi.
Klíčové vlastnosti:
Dům je cihlový, zateplený s novou střechou a je ve velmi dobrém stavu. K bytu náleží sklep o velikosti 3 m² a k dispozici je také společná zahrada. Dům je spravován SVJ, které hospodaří bez úvěru. Z pronájmu společných nebytových prostor plyne majiteli bytu pravidelný roční příjem cca 13 600 Kč.
Lokalita v Praze 4 nabízí kompletní občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost. Stanice metra Kačerov (linka C) je vzdálena jen pár minut chůze, což umožňuje rychlé spojení do centra. V okolí naleznete obchody, restaurace, školy, školky a další služby. Výhodou je také rychlé napojení na Jižní spojku a dálnici D1.
