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Moderní byt 2+kk v prémiové lokalitě Prahy 2 - Immobilienansicht 1 von 8

Moderní byt 2+kk v prémiové lokalitě Prahy 2

Wenzigova, Praha, Česká republika

10.377.233 CZK
203.475 CZK/m²
2
Zimmer
51
1/6
Etage
C
Energie
Projekt
Zustand
Gas
Heizung
Keller
Ausstattung · 1.8 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2027
Zustand:Projekt
Energie:C
Eigentum:personal
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Nabízíme k prodeji **moderní byt 2+kk o velikosti 50,6 m²** v projektu NOWA Wenzigova v Praze 2. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží a díky **západní orientaci** je příjemně prosvětlený.

Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu, samostatnou ložnici poskytující soukromí, moderní koupelnu s toaletou a prostorný obývací pokoj s **otevřeným kuchyňským koutem**. K bytu náleží také **sklep** o velikosti 1,8 m².

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * Klimatizace s ovládáním přes aplikaci * Dřevěné podlahy * Luxusní velkoformátové keramické obklady * Bezpečnostní vstupní a protipožární dveře * Centrální plynové vytápění * Možnost pronájmu parkovacího stání v budově * Výtah přímo na patře * Recepce s concierge ve společných prostorách

Projekt NOWA Wenzigova je situován v **prémiové části Prahy 2**, na pomezí Vinohrad a Nového Města. Lokalita nabízí jedinečnou atmosféru s širokými ulicemi, kavárnami a restauracemi, a zároveň skvělou dostupnost parků jako Riegrovy sady či Grébovka. **Výborná dopravní dostupnost** a stabilní poptávka po pronájmu činí z této nemovitosti ideální volbu pro městské bydlení i investici.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 6
Heizung:Gas
Klimaanlage:Ja

Ausstattung

Keller(1.8 m²)
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

92/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

55
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 4 Monaten

Aktualisiert 19. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

42.064 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

10.377.233 CZK· 203.475 CZK/m²30. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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