Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Na Zderaze, Praha, Česká republika
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Überblick
Nabízíme k prodeji **světlý byt 2+kk o ploše 49 m²** (celková užitná plocha 57,9 m²) v žádané lokalitě Prahy 2, na pomezí Karlova náměstí a nábřeží Vltavy. Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží historického domu s **výtahem**.
**Interiér** bytu tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice s přístupem na **galerii** po schodišti, koupelna s vanou a toaletou a předsíň. Vysoké stropy, dřevěné trámy a ateliérová okna dodávají bytu vzdušnost a historický charakter. K vybavení patří klimatizace a na míru vyrobená kuchyňská linka.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 2+kk, užitná plocha 57,9 m² * Galerie přístupná z ložnice * Klimatizace * Historický dům s výtahem * Centrální plynové vytápění
**Lokalita** v srdci Prahy 2 nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – obchody, restaurace, kavárny, stanice metra Karlovo náměstí a tramvajové zastávky. V blízkosti naleznete také oblíbenou náplavku a ostrovy u Vltavy pro relaxaci a volný čas.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 11 Stunden
Aktualisiert 30. August 2026
Kosten
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Markt
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Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Zwölf europäische Länder im Ruhestandsvergleich: Wohnkosten, Lebenshaltung, Sicherheit und Gesundheitsversorgung, mit Preisdaten von Seeki.eu vom August 2026.
Nabízíme k prodeji světlý byt 2+kk o ploše 49 m² (celková užitná plocha 57,9 m²) v žádané lokalitě Prahy 2, na pomezí Karlova náměstí a nábřeží Vltavy. Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží historického domu s výtahem.
Interiér bytu tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice s přístupem na galerii po schodišti, koupelna s vanou a toaletou a předsíň. Vysoké stropy, dřevěné trámy a ateliérová okna dodávají bytu vzdušnost a historický charakter. K vybavení patří klimatizace a na míru vyrobená kuchyňská linka.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita v srdci Prahy 2 nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – obchody, restaurace, kavárny, stanice metra Karlovo náměstí a tramvajové zastávky. V blízkosti naleznete také oblíbenou náplavku a ostrovy u Vltavy pro relaxaci a volný čas.