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Nový byt 2+kk v Praze s nízkou anuitou a parkováním - Immobilienansicht 1 von 30

Nový byt 2+kk v Praze s nízkou anuitou a parkováním

Arnošta Valenty, Praha, Česká republika

5.100.000 CZK
104.082 CZK/m²
2
Zimmer
49
1/7
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Balkon
Ausstattung · 8 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Energie:B
Eigentum:cooperative
Aufzug
Barrierefrei
Parkplatz

Beschreibung

Nabízíme k prodeji **zcela nový byt 2+kk o dispozici 49,3 m²** v moderním projektu Garden Living v Praze. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží a díky jihovýchodní orientaci je příjemně prosvětlený.

**Dispozice** zahrnuje prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyňskou linku (22 m²) a **samostatnou, neprůchozí ložnici** (12 m²), která zajišťuje maximální soukromí. K bytu dále náleží koupelna s WC, vstupní chodba a **balkon o velikosti 8 m²**.

**Klíčové výhody:** * Byt je **zcela nový**, dosud neobývaný. * **Parkovací stání a sklep jsou zahrnuty v ceně**. * Jedna z **nejnižších anuit** v rámci projektu. * Možnost financování bez klasické hypotéky. * **Ihned k nastěhování**.

Byt je v družstevním vlastnictví s možností převodu do osobního vlastnictví po splacení anuity. Měsíční splátka anuity činí přibližně 26 354 Kč. Lokalita projektu Garden Living nabízí klidné bydlení s **výbornou dostupností** – stanice metra Černý Most a obchodní centrum jsou vzdáleny pouhých 5 minut chůze. V blízkosti se nachází Centrální park Černý Most.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 7

Ausstattung

Balkon(8 m²)
Keller(2 m²)
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

79/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

73
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

57
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

86
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

75
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

57
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 9. August 2026

Kosten

Finanzierung

20.673 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

5.100.000 CZK· 104.082 CZK/m²9. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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