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Investiční byt 2+kk v Praze s potenciálem - Immobilienansicht 1 von 14

Investiční byt 2+kk v Praze s potenciálem

Bohuslava ze Švamberka, Praha, Česká republika

6.400.000 CZK
136.170 CZK/m²
2
Zimmer
47
1
Etage
G
Energie
Sehr gut
Zustand

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Sehr gut
Energie:G
Eigentum:personal

Beschreibung

Tento byt 2+kk o rozloze 46,9 m² se nachází v přízemí domu v Praze a představuje skvělou příležitost pro investici i pro vlastní bydlení.

**Byt je v původním, ale velmi dobře udržovaném stavu**, což umožňuje novému majiteli okamžité užívání nebo rekonstrukci dle vlastních představ. Orientace do klidného vnitrobloku zajišťuje **příjemné ticho i při otevřených oknech**, což je v centru Prahy velkou výhodou.

Dispozice zahrnuje světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu a předsíň. Byt působí **velmi příjemným a udržovaným dojmem**.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **2+kk** * Plocha: **46,9 m²** * Lokalita: Praha * Stav: **Původní, udržovaný** * Orientace: Klidný vnitroblok

Lokalita Prahy je dlouhodobě žádaná, což z bytu činí **atraktivní investici s potenciálem zhodnocení**. V okolí je kompletní občanská vybavenost a **vynikající dostupnost MHD**.

Byty této velikosti jsou velmi oblíbené u jednotlivců, mladých párů i investorů hledajících nemovitost k pronájmu. Po případné modernizaci lze očekávat zvýšení tržní hodnoty.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

90/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

92
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

99
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

98
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

82
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

55
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 3. August 2026

Kosten

Finanzierung

25.942 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

6.400.000 CZK· 136.170 CZK/m²3. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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