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Prodej bytu 2+kk v Praze 8 - Libni od majitele - Immobilienansicht 1 von 19

Prodej bytu 2+kk v Praze 8 - Libni od majitele

Na Rokytce, Praha, Česká republika

7.100.000 CZK
151.064 CZK/m²
2
Zimmer
47
1
Etage
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Gut
Eigentum:personal

Beschreibung

Nabízíme k prodeji **útulný byt 2+kk o velikosti 47 m²** v žádané lokalitě Praha 8 - Libeň. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí cihlového domu po rekonstrukci, což zajišťuje příjemné bydlení s okny ve výšce 1,8 m nad zemí.

**Interiér bytu** je prakticky řešen. Vstupní předsíň s kuchyňským koutem plynule navazuje na obývací pokoj, který je průchozí s ložnicí. Z ložnice je vstup do koupelny. Samostatná toaleta je přístupná z předsíně. Byt je vybaven plastovými okny a plovoucími podlahami.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+kk * Plocha: 47 m² * Vytápění a ohřev vody: Vlastní plynový kotel * Nízké provozní náklady: cca 1.500 Kč měsíčně (fond oprav, správa domu, vodné stočné) + cca 2.500 Kč za elektřinu a plyn * Lokalita: Praha 8 - Libeň * Vlastnictví: Osobní, lze financovat hypotékou

**Lokalita** v ulici Na Rokytce nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost, přesto si zachovává klidné prostředí pro bydlení. Dům je ve výborné kondici, proběhla rekonstrukce společných prostor a plánuje se oprava střechy. Jedná se o přímý prodej od majitele.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

92/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

88
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

89
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

92
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

93
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

72
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 2. August 2026

Kosten

Finanzierung

28.780 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

7.100.000 CZK· 151.064 CZK/m²2. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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