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Prodej bytu 2+kk v Praze 8 s lodžií a výhledem do zeleně - Immobilienansicht 1 von 31

Prodej bytu 2+kk v Praze 8 s lodžií a výhledem do zeleně

Bínova, Praha, Česká republika

7.490.000 CZK
159.362 CZK/m²
2
Zimmer
47
4/9
Etage
C
Energie
Sehr gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Keller
Ausstattung · 2 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Sehr gut
Energie:C
Eigentum:personal
Möbliert
Aufzug
Barrierefrei
Parkplatz

Beschreibung

Nabízíme k prodeji **světlý byt 2+kk** o užitné ploše 47,3 m² s prostornou lodžií 7 m², situovaný ve 4. patře revitalizovaného panelového domu v ulici Bínova, Praha 8.

Byt prošel částečnou rekonstrukcí, je nově vymalovaný a disponuje klimatizací v obývacím pokoji. Všechna okna jsou plastová s dvojskly. Koupelna byla rekonstruována před cca 15 lety. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny dálkově.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 2+kk** s užitnou plochou 47,3 m² * **Prostorná lodžie** 7 m² s výhledem do zeleně * **Částečná rekonstrukce** a nově vymalováno * **Klimatizace** v obývacím pokoji * **Energetická třída C** * **Osobní vlastnictví**

Dům je po rozsáhlé revitalizaci – zateplení, nová fasáda, rekonstruovaná střecha, nové rozvody a upravené společné prostory. K dispozici je kamerový systém, sušárna, kolárna a sklep. Parkování je možné přímo za domem. U domu se nachází nabíjecí stanice pro elektromobily.

Lokalita v Praze 8 nabízí kompletní občanskou vybavenost (obchody, školy, poliklinika) a vynikající dopravní dostupnost (metro Ládví, Střížkov, autobusy, tramvaje). V blízkosti se nachází parky pro relaxaci a sport (Park přátelství, Ďáblický háj).

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 9
Heizung:Fernwärme
Klimaanlage:Ja

Ausstattung

Loggia(7 m²)
Keller(2 m²)
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

89/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

83
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

81
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

95
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

89
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

42
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 11. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

30.361 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

7.490.000 CZK· 159.362 CZK/m²11. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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